你好老師，我司的倉儲租賃，假設(shè)租期一年。這個印花稅，是每個月都算一下還是一年算一次。利率是千分之1。這個租金的千分之1。是每個月租金的千分之一嗎還是按整個合同的金額

老師，我們公司4.1開始租了辦公室，每個月租金23800.00，租三年，(p/a,5%，3）=2.723 ，借：使用權(quán)資產(chǎn) 融資租賃-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：融資租賃-租賃付款額 23800.0×12×3 不知道使用權(quán)資產(chǎn)和未確認(rèn)融資費(fèi)用的金額怎么計算，其他案例都是年末付款的，我們這個是提前預(yù)下個月租金，不知道金額應(yīng)該怎么計算

老師，我這個使用權(quán)資產(chǎn)算的對嗎？我們租了一家倉庫合同是租三年，4號預(yù)付下個月的租金，租金每個月是23800.00。折現(xiàn)率是5%，按月算是5%/12

我們租了一個倉庫，合同是租3年，從2023.4.1-2026.3.31號，月租金是2380.00，本月4號預(yù)付下個月的租金。2023.3.4已經(jīng)預(yù)付了23800.00元給房東，我在2023.4.1確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，5%是折現(xiàn)率，5%/12是月利率，我現(xiàn)在自己做了一個表格攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，然后跟分錄算的未確認(rèn)融資費(fèi)用不一致，不知道哪里錯了？

我司和其他公司簽訂的房租合同，期限2024年1月起共計25年，每年租金相等=266350，2023年12月預(yù)付前5年租金1331750，后期每支付5年租金時提前一個月（去年12月支付），求現(xiàn)值。，每年是4%，麻煩老師幫忙算下，提供下步驟