【案例】紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2018年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，租賃期為4年。紅日公司寫字樓取得時成本2880萬元(不含稅)，投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行計量，已提投資性房地產(chǎn)累計折舊142萬元，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備78萬元。2018年5月30日，乙公司因無力繼續(xù)承租而提出將于2018年6月30日終止租賃協(xié)議。2018年7月1日，紅日公司將該棟寫字樓出售給C公司，出售所得價款2800萬元（不含稅價,適用9%的增值稅稅率），以轉(zhuǎn)賬支票支付其他費用20萬元。假定不考慮除增值稅外的其他稅費。作出紅日公司的賬務(wù)處理。

【案例】紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2018年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，租賃期為4年。紅日公司寫字樓取得時成本2880萬元(不含稅)，投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行計量，已提投資性房地產(chǎn)累計折舊142萬元，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備78萬元。2018年5月30日，乙公司因無力繼續(xù)承租而提出將于2018年6月30日終止租賃協(xié)議。2018年7月1日，紅日公司將該棟寫字樓出售給C公司，出售所得價款2800萬元（不含稅價,適用9%的增值稅稅率），以轉(zhuǎn)賬支票支付其他費用20萬元。假定不考慮除增值稅外的其他稅費。作出紅日公司的賬務(wù)處理。

【分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60000萬元(不含稅)，增值稅進(jìn)項稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用成本模式進(jìn)行計量。2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值模式進(jìn)行計量。要求:根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)作出相關(guān)賬務(wù)處理。

【作業(yè)2·分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60000萬元(不含稅)，增值稅進(jìn)項稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用成本模式進(jìn)行計量。2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值模式進(jìn)行計量。

【作業(yè)2·分錄題】1.紅日公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。2021年6月初計劃購入某棟寫字樓出租給乙公司，6月20日雙方簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自寫字樓購買日起租，租賃期為4年。6月30日，紅日公司以銀行存款購入該棟可直接出租的寫字樓，支付寫字樓價款60000萬元(不含稅)，增值稅進(jìn)項稅額為5400萬元。紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用成本模式進(jìn)行計量。2.根據(jù)以上資料1。假如紅日公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值模式進(jìn)行計量。