收取手續(xù)費(fèi)的會(huì)計(jì)處理： 【例題】甲公司與乙公司均為增值稅一般納稅人。2×19年6月3日，甲公司與乙公司簽訂委托代銷合同，甲公司委托乙公司銷售W商品1 000件，W商品已經(jīng)發(fā)出，每件成本為70元。合同約定乙公司應(yīng)按每件100元對(duì)外銷售，甲公司按不含增值稅的銷售價(jià)格的10%向乙公司支付手續(xù)費(fèi)。除非這些商品在乙公司存放期間內(nèi)由于乙公司的責(zé)任發(fā)生毀損或丟失，否則在W商品對(duì)外銷售之前，乙公司沒有義務(wù)向甲公司支付貨款。乙公司不承擔(dān)包銷責(zé)任，沒有售出的W商品須退回給甲公司，同時(shí)，甲公司也有權(quán)要求收回W商品或?qū)⑵滗N售給其他的客戶。至2 ×19年6月30日，乙公司實(shí)際對(duì)外銷售1 000件，開出的增值稅專用發(fā)票上注明的銷售價(jià)款為100 000元，增值稅稅額為13 000元。（手續(xù)費(fèi)不考慮增值稅） 要求：編制以下會(huì)計(jì)分錄。 （1）交付商品時(shí)的會(huì)計(jì)分錄； （2）受托方實(shí)際銷售商品時(shí)的會(huì)計(jì)分錄； （3）結(jié)算手續(xù)費(fèi)和貨款的會(huì)計(jì)分錄。

收取手續(xù)費(fèi)的會(huì)計(jì)處理： 【例題】甲公司與乙公司均為增值稅一般納稅人。2×19年6月3日，甲公司與乙公司簽訂委托代銷合同，甲公司委托乙公司銷售W商品1 000件，W商品已經(jīng)發(fā)出，每件成本為70元。合同約定乙公司應(yīng)按每件100元對(duì)外銷售，甲公司按不含增值稅的銷售價(jià)格的10%向乙公司支付手續(xù)費(fèi)。除非這些商品在乙公司存放期間內(nèi)由于乙公司的責(zé)任發(fā)生毀損或丟失，否則在W商品對(duì)外銷售之前，乙公司沒有義務(wù)向甲公司支付貨款。乙公司不承擔(dān)包銷責(zé)任，沒有售出的W商品須退回給甲公司，同時(shí)，甲公司也有權(quán)要求收回W商品或?qū)⑵滗N售給其他的客戶。至2 ×19年6月30日，乙公司實(shí)際對(duì)外銷售1 000件，開出的增值稅專用發(fā)票上注明的銷售價(jià)款為100 000元，增值稅稅額為13 000元。（手續(xù)費(fèi)不考慮增值稅） 要求：編制以下會(huì)計(jì)分錄。 （1）交付商品時(shí)的會(huì)計(jì)分錄； （2）受托方實(shí)際銷售商品時(shí)的會(huì)計(jì)分錄； （3）結(jié)算手續(xù)費(fèi)和貨款的會(huì)計(jì)分錄。

2019年12月某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得含增值稅銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為4800萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10％，銷售商品房繳納增值稅700萬元，準(zhǔn)許稅前扣除稅金70萬，該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅是多少萬元？為什么答案里的土增稅的應(yīng)稅收入是14000-700呢？這個(gè)700又不是銷項(xiàng)稅額

2020年4月稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下(1)2018年6月以10000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契(2)自2018年7月起,對(duì)受讓土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本管理費(fèi)用 400 萬元, 銷售費(fèi)用 600 萬元,銀行貸款憑證顯示利息支出900萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加450萬元。(3)2020年3月該項(xiàng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)全部銷售共計(jì)取得不含稅收入AC其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為 5% 不考慮土地價(jià)款銷售額的因素；該項(xiàng)目未預(yù)繳土地增值稅。土地增值稅稅率表求，據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問題： (1)計(jì)算取得土地使用權(quán)時(shí)需要繳納的契稅(3分)(2)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)金額（3分) (3)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用（3分) (4)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)（4分) (5)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)的增值率(3分)(6)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅。(4分)

2019年10月某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得不含稅銷售收入9000萬元,已知該公司取得土地使用權(quán)所支付的金額及開發(fā)成本合計(jì)為4000萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,銷售商品房繳納有關(guān)稅金54萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司銷售商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。