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演示賬套

老師，原來有個(gè)辦公室推倒了價(jià)值24萬，重新蓋一個(gè)辦公室50萬，如果做房產(chǎn)稅稅源信息維護(hù)，應(yīng)該是終止24萬的辦公室，還是在24萬辦公室上做房產(chǎn)原值變更到50萬？

2024-06-09 14:06

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-06-09 14:09

您好，終止再新建信息房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的，其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)也相應(yīng)終止，應(yīng)納稅款應(yīng)截止到該房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月。同時(shí)對新建的房產(chǎn)，應(yīng)自建成的次月起繳納房產(chǎn)稅。政策《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號）：　一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題　　對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估?！∪㈥P(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問題　　納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái) 稅地字〔 1 9 8 6 〕 8 號）第十九項(xiàng)：　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按法規(guī)征收房產(chǎn)稅。

快賬用戶6236 追問 2024-06-09 15:17

那原來的房產(chǎn)，應(yīng)該轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理，是么

齊紅老師解答 2024-06-09 15:18

您好，是的，轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理

快賬用戶6236 追問 2024-06-09 15:20

老師，那我沒終止納稅義務(wù)，直接增加房產(chǎn)原值變更了，怎么辦呢

齊紅老師解答 2024-06-09 15:21

您好，您周二問下稅務(wù)大廳，這樣處理是不是可以，地方稅務(wù)局說了算的

您好，終止再新建信息房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的，其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)也相應(yīng)終止，應(yīng)納稅款應(yīng)截止到該房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月。同時(shí)對新建的房產(chǎn)，應(yīng)自建成的次月起繳納房產(chǎn)稅。政策《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號）：　一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題　　對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。　三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問題　　納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái) 稅地字〔 1 9 8 6 〕 8 號）第十九項(xiàng)：　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按法規(guī)征收房產(chǎn)稅。

2024-06-09

不是一個(gè)房產(chǎn)證的吧需要把之前的作廢重新增加

2024-06-09

你好，同學(xué)，可以更正申報(bào)

2024-06-09

您好,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)反映具體情況，申請退稅。

2024-06-09

你好，你這種情況就是更正申報(bào)只能

2024-06-09

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