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不動產(chǎn)抵押必須登記,否則抵押權(quán)無效,而動產(chǎn)抵押是以合同為生效要件,《民法典》第四百零三條規(guī)定:“以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,約定抵押財產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓,但未將約定登記的,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)行為一般有效。

2023-09-07

1.動產(chǎn)抵押未登記：抵押權(quán)不能對抗善意第三人，正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權(quán)。例如，A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 但未登記，之后 A 企業(yè)將該動產(chǎn)在正常經(jīng)營中賣給了不知情且支付合理價款的 C，C 可以取得該動產(chǎn)所有權(quán)，B 不能以抵押權(quán)對抗 C。 2.動產(chǎn)抵押已登記：抵押權(quán)可以對抗善意第三人，但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人。比如，A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 并登記，D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易，B 可以對抗 D。但如果是正常經(jīng)營中的買受人 E 支付合理價款購買，B 不能對抗 E。 3.動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，但未將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業(yè)與 B 約定動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓但未登記，C 不知情并與 A 交易，該轉(zhuǎn)讓有效，B 不能以約定對抗 C。 4.動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，并將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓可以對抗所有人。例如，A 企業(yè)與 B 約定且登記動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，之后 A 轉(zhuǎn)讓給任何人，B 都可以依據(jù)約定主張轉(zhuǎn)讓無效。 5.不動產(chǎn)抵押未登記：抵押權(quán)未設立，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力。比如，A 以不動產(chǎn)向 B 抵押但未登記，B 不享有抵押權(quán)。 6.不動產(chǎn)抵押已登記：抵押權(quán)設立，具有對抗效力。例如，A 將不動產(chǎn)抵押給 B 并辦理登記，其他人主張權(quán)利時，B 可依據(jù)抵押權(quán)對抗。 7.不動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，但未將不得轉(zhuǎn)讓登記：不產(chǎn)生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓但未登記，C 不知情并與 A 交易，該轉(zhuǎn)讓有效，B 不能以約定對抗 C。 8.不動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，并將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓可以對抗所有人。比如，A 與 B 約定且登記不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，之后 A 轉(zhuǎn)讓給任何人，B 都可以依據(jù)約定主張轉(zhuǎn)讓無效。

2024-07-16

同學，您好！效力是不同的，動產(chǎn)抵押權(quán)登記了，對抗善意第三人，是說仍可以向善意第三人主張該物上的抵押權(quán)。是否將不得轉(zhuǎn)讓抵押物的約定登記，效力是是否發(fā)生物權(quán)的變動，也就是受讓人能否取得該物的所有權(quán)，至于是否能對該物行使抵押權(quán)，則看抵押權(quán)是否登記

2022-07-21

你好同學，丙必須滿足善意取得的構(gòu)成要件，善意+合理對價+交付

2024-07-10

這里的丙需要滿足善意取得，即不知道抵押合同的存在且無重大過失，同時還需以合理對價受讓并占有抵押財產(chǎn)。根據(jù)提供的司法解釋，動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權(quán)人不得向受讓人請求行使抵押權(quán)，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。在例子中，甲公司向乙公司借款并以生產(chǎn)設備設定抵押，合同簽訂后未辦理抵押登記，抵押期間甲公司擬將設備轉(zhuǎn)讓給丙公司。如果丙公司不知道該生產(chǎn)設備已設定抵押（即善意），且以合理對價受讓并實際占有了該設備，那么乙公司（抵押權(quán)人）不能向丙公司主張行使抵押權(quán)。 “善意”是指不知道標的物上存在動產(chǎn)擔保負擔，且無重大過失。這意味著丙公司在受讓該設備時，沒有義務去主動查明該設備是否存在抵押情況，但是如果存在明顯的情形表明該設備可能存在抵押，而丙公司未能盡到合理的注意義務，就可能不被認定為善意。同時，丙公司還需以合理對價受讓該設備，即支付了與設備價值相當?shù)膬r款，以體現(xiàn)交易的公平性。占有則是指丙公司實際控制和管領(lǐng)了該抵押財產(chǎn)。只有同時滿足這些條件，丙公司才能取得該抵押財產(chǎn)的所有權(quán)，而不受未登記抵押權(quán)的影響。這樣規(guī)定的目的是為了保護善意第三人的合法權(quán)益，維護交易的安全和穩(wěn)定。例如，丙公司在購買該生產(chǎn)設備時，甲公司并未告知設備已抵押的情況，丙公司也沒有從其他途徑得知這一信息，且支付了合理的價格并實際接收和使用了該設備，那么丙公司就可以被認定為善意取得，乙公司不能向丙公司行使抵押權(quán)。但如果丙公司明知或應當知道設備已抵押，或者受讓價格明顯不合理，或者沒有實際占有設備，那么乙公司就有可能舉證證明丙公司不屬于善意第三人，從而向丙公司主張抵押權(quán)。

2024-07-11