您好，對的，這樣的話不能對抗

比如說，你現(xiàn)在想銀行借錢，你把你的這個房子抵押給了銀行。你在把這個房子出租出去，那么這個租賃關系不得對抗已經(jīng)登記的抵押權。也就是說，這個租賃影響不了這個抵押。

1.動產(chǎn)抵押未登記：抵押權不能對抗善意第三人，正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權。例如，A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 但未登記，之后 A 企業(yè)將該動產(chǎn)在正常經(jīng)營中賣給了不知情且支付合理價款的 C，C 可以取得該動產(chǎn)所有權，B 不能以抵押權對抗 C。 2.動產(chǎn)抵押已登記：抵押權可以對抗善意第三人，但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款的買受人。比如，A 企業(yè)將動產(chǎn)抵押給 B 并登記，D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易，B 可以對抗 D。但如果是正常經(jīng)營中的買受人 E 支付合理價款購買，B 不能對抗 E。 3.動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，但未將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業(yè)與 B 約定動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓但未登記，C 不知情并與 A 交易，該轉(zhuǎn)讓有效，B 不能以約定對抗 C。 4.動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，并將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓可以對抗所有人。例如，A 企業(yè)與 B 約定且登記動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，之后 A 轉(zhuǎn)讓給任何人，B 都可以依據(jù)約定主張轉(zhuǎn)讓無效。 5.不動產(chǎn)抵押未登記：抵押權未設立，不產(chǎn)生抵押權的效力。比如，A 以不動產(chǎn)向 B 抵押但未登記，B 不享有抵押權。 6.不動產(chǎn)抵押已登記：抵押權設立，具有對抗效力。例如，A 將不動產(chǎn)抵押給 B 并辦理登記，其他人主張權利時，B 可依據(jù)抵押權對抗。 7.不動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，但未將不得轉(zhuǎn)讓登記：不產(chǎn)生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓但未登記，C 不知情并與 A 交易，該轉(zhuǎn)讓有效，B 不能以約定對抗 C。 8.不動產(chǎn)抵押約定不得轉(zhuǎn)讓，并將不得轉(zhuǎn)讓登記：約定不得轉(zhuǎn)讓可以對抗所有人。比如，A 與 B 約定且登記不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，之后 A 轉(zhuǎn)讓給任何人，B 都可以依據(jù)約定主張轉(zhuǎn)讓無效。

你好，因為浮動抵押是特殊的情形，你看教材就可以看到浮動抵押他是單獨列出來的，而不是和其他的放在一起去說，浮動抵押，只要是正常經(jīng)營期間出售給第三人的都不得對抗善意第三人

“具體確定”在這里的意思是，在抵押權設立后，房屋能否繼續(xù)出租、出賣需要依據(jù)具體的情況來判斷。 一般來說，抵押登記后，房屋是可以出租的，但出賣房屋存在一定限制。 如果抵押合同中有特別的約定，比如約定在抵押期間房屋可以出租或者出賣，那么就按照合同的約定來執(zhí)行。 例如，抵押合同中明確規(guī)定，在抵押期間未經(jīng)抵押權人同意，不得出租或出賣房屋，那么所有權人就不能擅自出租或出賣；但如果合同約定，在滿足某些條件（如提前通知抵押權人、清償部分債務等）的情況下可以出租或出賣，那么只要符合這些約定的條件，所有權人就可以進行相應的出租或出賣行為。