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請(qǐng)問(wèn)老師 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)怎么將開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)做成自持的

2022-11-10 16:40
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-11-10 16:42

你好? 轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)?

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快賬用戶6471 追問(wèn) 2022-11-10 16:43

是不是先竣工 然后去城建部門報(bào)審批嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-10 16:48

你好，是的，是這樣處理。

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快賬用戶6471 追問(wèn) 2022-11-10 17:33

等到審批下來(lái) 就開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-10 17:42

轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的下一個(gè)月交房產(chǎn)稅。

頭像
快賬用戶6471 追問(wèn) 2022-11-10 17:43

老師 那這個(gè)固定資產(chǎn)原值怎么計(jì)算呢

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齊紅老師 解答 2022-11-10 17:47

就是你開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本價(jià)。

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你好? 轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)?
2022-11-10
你說(shuō)的是不賣然后自用嗎
2022-11-10
你好不含稅的租金乘以12%，如果是小規(guī)模或者小型微利期也可以減半。
2023-02-14
嗯，不能等同于這樣，投資性房地產(chǎn)是為了出租而建造持有的。
2023-09-13
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)于自己新建的房子是不用繳納房產(chǎn)稅的，只是你把有些房子出租的話，按照租金繳納房產(chǎn)稅。如果說(shuō)有些房產(chǎn)你不準(zhǔn)備出租自用的話，按照那個(gè)房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
2021-12-19
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