問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

甲銀行是 A 股上市公司，系 ABC 會(huì)計(jì)師事務(wù)所的常年審計(jì)客戶。在對(duì)甲銀行2019年度財(cái)務(wù)報(bào)表執(zhí)行審計(jì)的過(guò)程中存在下列事項(xiàng)： 1．截止2019年11月，甲銀行未付 ABC 會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)費(fèi)用達(dá)到500萬(wàn)元。 2．自2015年1月1日開始， ABC 會(huì)計(jì)師事務(wù)所一直借調(diào)一名注冊(cè)會(huì)計(jì)師李先生參與甲銀行的計(jì)算機(jī)財(cái)務(wù)報(bào)告信息系統(tǒng)評(píng)價(jià)與監(jiān)控 工作。 3.A注冊(cè)會(huì)計(jì)師已連續(xù)五年擔(dān)任甲銀行財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)的關(guān)鍵審計(jì)合伙人。 4．甲銀行由于受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，在裁員降薪的同時(shí)決定支付給 ABC 會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)費(fèi)用按照最終審定的營(yíng)業(yè)收的入1％結(jié)算。 5．審計(jì)小組成員 D 注冊(cè)會(huì)計(jì)師的妻子自2013年以來(lái)一直擔(dān)任該銀行的統(tǒng)計(jì)員。 6.2018年7月， ABC 會(huì)計(jì)師事務(wù)所按照正常借款條件和程序，向該銀行以抵押貸款方式借款 10000000元，用于購(gòu)置辦公用房。 要求：針對(duì)上述1-6項(xiàng)，逐項(xiàng)指出是否對(duì)職業(yè)道德基本原則產(chǎn)生不利影響并說(shuō)明理由。

房地產(chǎn)公司由于購(gòu)房客戶斷供，被銀行要求承擔(dān)連帶還款支出。而代違約客戶歸還銀行的按揭款應(yīng)該記入什么會(huì)計(jì)科目？

房地產(chǎn)公司因?yàn)橘?gòu)房客戶的銀行按揭貸款違約，被銀行要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任，現(xiàn)已將違約客戶的按揭款連本帶利還給銀行并辦理撤備。向客戶收到款項(xiàng)與代客戶還清按揭款的差額計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？

1.簡(jiǎn)答題甲公司主要從事日化產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售,ABC會(huì)計(jì)師事務(wù)所接受委托審計(jì)其2018年度財(cái)務(wù)報(bào)表。2019年3月15日審計(jì)工作結(jié)束,按審計(jì)業(yè)務(wù)約定書的要求,應(yīng)于2019年3月25日提交審計(jì)報(bào)告。甲公司2018年度財(cái)務(wù)報(bào)表中總資產(chǎn)為12000萬(wàn)元,總負(fù)債為8000萬(wàn)元,凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)其職業(yè)判斷初步確定了財(cái)務(wù)報(bào)表整體的重要性水平為200萬(wàn)元。實(shí)施進(jìn)一步審計(jì)的過(guò)程中,注冊(cè)會(huì)計(jì)師發(fā)現(xiàn)該公司存在以下事項(xiàng)(1)甲公司將已竣工驗(yàn)收并已投產(chǎn)的生產(chǎn)線的專項(xiàng)借款利息120萬(wàn)元計(jì)入了在建工程。(2)甲公司為丙公司向銀行借款1000萬(wàn)元提供信用擔(dān)保。2018年10月,丙公司因經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損,進(jìn)行破產(chǎn)清算,無(wú)力償還已到期的該筆銀行借款。銀行因此向法院起訴,要求甲公司承擔(dān)連帶責(zé)任,支付本息1050萬(wàn)元。2019年2月5日,法院終審判決銀行勝訴,并于3月10日?qǐng)?zhí)行完畢。考慮到無(wú)法向丙公司追償,甲公司在2019年3月支付該筆款項(xiàng)的同時(shí),將其全額計(jì)入當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)外支出。對(duì)于上述事項(xiàng),甲公司拒絕調(diào)整2018年度報(bào)表,僅擬在報(bào)表附注中按規(guī)定予以披露。