房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊沒有開發(fā)過的土地，11月收到土地款，如何做賬，十二月開出發(fā)票，如何做賬？
您好，收到土地價(jià)款的時(shí)候做預(yù)收， 借：銀行存款 貸 預(yù)收賬款 十二月的話，借 預(yù)收賬款 貸 無形資產(chǎn) 差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊沒有開發(fā)過的土地，11月收到土地款，如何做賬，十二月開出發(fā)票，如何做賬？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，拿土地，收到的增值稅專用發(fā)票，該如何做賬？
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開發(fā)企業(yè)一直三月份計(jì)提土地使用稅和房產(chǎn)稅，四月份政策又減半征收，如何做分錄
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房開企業(yè)2013年入賬土地為成本，但是一直沒有開發(fā)，各種凈地原因，今年才開始開發(fā)，如何可以將原來成本轉(zhuǎn)變?yōu)闊o形資產(chǎn)，做為賬務(wù)記錯(cuò)糾正是否可以？
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老師您好 公司轉(zhuǎn)讓一塊土地，收到了土地款100萬，沒有開票，如何做分錄呢
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董老師：分析時(shí)用這個(gè)方法：上期實(shí)際和本期實(shí)際都是=凈利潤(rùn)/銷售收入凈額=5.61% 、4.53% ;變動(dòng)率=（4.53%-5.61% ）/5.61% =-19.25% 這個(gè)變動(dòng)率是用百分比計(jì)算的，對(duì)嗎？ 只有計(jì)算單個(gè)數(shù)值，如計(jì)算營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率才用實(shí)際金額：營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率 =（7 742-5 720）/5 720 = 35.35% 這兩個(gè)一個(gè)是百分比算變動(dòng)率，一個(gè)是直接用金額計(jì)算增長(zhǎng)率，不知有沒有弄錯(cuò)？
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外賬公司在期末給我們做的季報(bào)，資產(chǎn)負(fù)債表貨幣資金是我銀行卡上的余額5萬元，但我們的內(nèi)賬資產(chǎn)負(fù)債表的貨幣資金是加上了出納手上的現(xiàn)金貨幣3000元。是53000。這樣的話，是允許的嗎？有沒有要求規(guī)定內(nèi)賬的？每個(gè)季度的資產(chǎn)負(fù)債表一定要和外賬公司申報(bào)給稅務(wù)局的，要一致呢？
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老師請(qǐng)問一下現(xiàn)在實(shí)收資本實(shí)繳過橋的事情，剛剛領(lǐng)導(dǎo)說財(cái)稅公司就可以搞定哇，還只花兩千多，說的不是過橋，好像就是賬務(wù)處理一下就行
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老師好，請(qǐng)問一下子“法人合伙人先分后稅"是什么意思？
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請(qǐng)問，為什么求和公式是這樣的
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我這邊原本的土地成本計(jì)入開發(fā)成本里面的呢
喔你單獨(dú)計(jì)入了房地產(chǎn)了是吧，現(xiàn)在單獨(dú)轉(zhuǎn)讓地對(duì)嗎？那你貸方寫開發(fā)成本吧，沒有轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品吧？
是的，沒有轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品，那溢價(jià)呢，都沒有做收入嗎？
我以為會(huì)是其他業(yè)務(wù)收入，然后再結(jié)轉(zhuǎn)成本
你這個(gè)出售相當(dāng)于土地，如果你賣房子計(jì)入了主營(yíng)，那么土地可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，直接從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)的屬于非房開企業(yè)。
可以幫我寫個(gè)完整的分錄出來嗎？
這樣可以嗎
對(duì)的，就是你這個(gè)三筆分錄的。
好的，謝謝老師，辛苦了
不客氣，祝您工作學(xué)習(xí)順利。