張三于2017年6月來到某小城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)，當月用25萬元購置一套88平方米的普通住房(張三名下沒有其他住房)，用20萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。為滿足創(chuàng)業(yè)需要，當月他從某工廠用5萬元購置了一輛該廠使用過的二手面包車(該廠能提供車購稅和車船稅完稅憑證)；從某汽車銷售公司用12萬元購置一輛新款小轎車。(其他相關資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；購銷合同印花稅稅率0．3‰；產權轉移書據印花稅稅率0．5‰；當地契稅稅率4％；張三于當月取得了房屋產權證和所購車輛；當地房產損耗扣除率30％；乘人汽車每輛車船稅年稅額為600元。) 要求：根據上述資料，計算回答下列問題。張三上述行為應繳納的印花稅？

關于9月1日契稅的改革，我想問一下，購買家庭第一套商業(yè)用房（之前也沒有購買過住宅），面積小于90平方米使用的契稅稅率是多少？

李先生每月稅后工資為16130元，年終獎50000元(稅后)。李太太每年的工資114000元(稅后），年終獎為20000元(稅后)?，F居住的房子購買于2012年，現價750000元;代步轎車現價310000元;李先生在1年前以150000元購買了10000股A股票，現在股票賬戶中的金額已經減少了20%;李太太了年前購買了價值90000元的某國債至今市值已增加了15%?，F家庭有現金5500元，活期存款35000元，2年前購買的5年期定期存款60000元。李先生家庭支出如下：(1當前居住的房子購買于2012年1月，至今房子市值已上漲了25%。采用商業(yè)貨款，首付3成，貨款利率為5.5%，貸款期限為10年，還款方式為等額本息，從購買當月即開始還款。全家平均每年的日常生活支出為50400元;每月的醫(yī)療費用是700元;每年的置裝費用為4000元;每年的汽車費月約為3000元;李先生加入了一個臺球俱樂部，每年的費用為6000元;李太太報班學習亨飪，每年的學費為4500元。除了房貸沒有其他貸款，夫婦除了五險一金沒有其他商業(yè)保險，為兒子購買一份保額150000元少兒商業(yè)保險，每年保費5400元

李先生每月稅后工資為16130元，年終獎50000元(稅后)。李太太每年的工資114000元(稅后),年終獎為20000元(稅后)?，F居住的房子購買于2012年，現價750000元；代步轎車現價310000元；李先生在1年前以150000元購買了10000股A股，現在股票賬戶中的金額減少了20%；李太太了年前購買了90000元的某國債至今市值已增加了15%。現家庭有現金5500元,活期35000元,2年前購買的5年期定期60000元。家庭支出如下：(1當前居住的房子購買于2012年1月，至今房子市值已上漲了25%。采用商業(yè)貨款，首付3成，貨款利率為5.5%，貸款期限為10年，還款方式為等額本息，從購買當月即開始還款。全家平均每年的日常生活支出為50400元；每月的醫(yī)療費用是700元；每年的置裝費用為4000元；每年的汽車費月約為3000元；李先生加入了一個臺球俱樂部，每年的費用為6000元；李太太報班學習亨飪，每年的學費為4500元。除了房貸沒有其他貸款，夫婦除了五險一金沒有其他商業(yè)保險，為兒子購買一份保額150000元少兒商業(yè)保險，每年保費5400元，給具體的理財建議

1.汪先生當前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎為10000元（稅后）。每年年結余15萬，為了讓女兒進入重點學校學習，汪先生計劃年后在福田區(qū)購買一套學位房，已知福田區(qū)的學位房屋均價為68000元/平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調至7：貸款期限為30年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將點萬作為準備金用來支付購房首付（假設年投資收益率為9%）要求：（1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；（2）計算每月月供。（計算結果保留到小數點后兩位，整數取整，月收支均為年收支的1/12）2.陳先生每年稅后收入為23.5萬元，年終獎為15萬元（稅后）。妻子秦若雅每月稅后收入為7500元，年終獎為10萬元（稅后），刨去開支每年結余23萬，由于目前陳先生家中人員較多，現有住房面積較小，因此陳先生夫婦計劃在6年后購買一套面積更大的住房。目前當地房價為5.8萬元/平米。在向理財師咨詢后，得知貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過20%。房貸利率為8.8%，貸款期限為15年，采用等額本息