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投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn),不就是固定資產(chǎn)嗎?

2021-08-08 14:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-08 14:25

你好,不是,固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)是兩回事,非投資性房地產(chǎn)也未必就是固定資產(chǎn)

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你好,不是,固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)是兩回事,非投資性房地產(chǎn)也未必就是固定資產(chǎn)
2021-08-08
同學你好 很高興為你解答 不對  2.以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時,應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值,轉(zhuǎn)換當日的公允價值與投資性房地產(chǎn)原賬面價值之間的差額計入當期損益。   會計分錄為:   借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換日公允價值)     公允價值變動損益(公允價值小于賬面價值的差額)     貸:投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換時賬面價值)       公允價值變動損益(公允價值大于賬面價值的差額)   3.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時,如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值,應(yīng)當將差額計入當期損益;如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值,應(yīng)當將其差額計入其他綜合收益。   會計分錄為:   借:投資性房地產(chǎn)(以轉(zhuǎn)換日公允價值計量)     累計折舊(攤銷)     公允價值變動損益(公允價值小于賬面價值的差額)     固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備、存貨跌價準備(轉(zhuǎn)換時已提減值準備)     貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換日賬面余額)       其他綜合收益(公允價值大于賬面價值的差額)
2021-11-08
你好,學員,這個算的,學員
2022-03-09
是的就是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的
2024-03-09
非投資性房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換-包括非投資性房地產(chǎn)和公允模式的轉(zhuǎn)換和非投資性房地產(chǎn)和成本模式的轉(zhuǎn)換--1 非投資性房地產(chǎn)和采用成本模式的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換--這個屬于上面1的一種情況。
2021-04-10
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