請教老師：我有兩套房產(chǎn)，想贈予孩子一套，贈予后將房產(chǎn)賣掉，需要上什么稅？有3年或5年之內(nèi)免稅這一說嗎？謝謝老師！

甲公司一年前買了一套房，今年增值1000萬，老板想通過低稅負轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，有兩種方式①股權(quán)轉(zhuǎn)讓，把整個公司賣掉②注冊新公司以房產(chǎn)作為投資再賣新公司 我自己的思考/想法：①第一種做法目的是賣房產(chǎn)不是賣掉整個公司，個人覺得這種方法是撿芝麻丟西瓜，不可行②第二種方法受讓方要的只是一套房，卻給了整個公司，讓不讓你持股還是個問題，可行性低③個人覺得相對于以上兩種方法或者直接轉(zhuǎn)讓，融資租賃方式可行性更高一點?。請問各位老師有沒有更好的方法可以處理，或者什么建議呢？

1、A公司為增值稅的一般納稅人,位于市區(qū),主要銷售空調(diào)等家電產(chǎn)品。今年端午節(jié)前夕,為了促進企業(yè)的銷售,促銷人員提出了兩套銷售產(chǎn)品的方案,以供選擇:方案一:將一臺原價值2000元的空調(diào)和一臺原價值400元的電風扇捆綁銷售,給予8.3折的優(yōu)惠(即,給予了400元的價格折扣)并將折扣的金額開在同一張發(fā)票的“金額欄”中。方案二:銷售一臺原價值2000元的空調(diào)的同時,贈送一臺原價值400元的電風扇。甲公司將贈送的電風扇單獨開具了發(fā)票。以上價格均為含稅價格,且不存在賒銷和賒購。甲公司的銷售利潤率為25%,即若原價值為1000元,則進價為750元;若原價值為2000元,則進價為1500元。假設只考慮增值稅(13%)、城建稅(7%)和教育費附加(3%),請對其進行納稅籌劃。保留小數(shù)點后兩位。能寫出具體過程嗎謝謝老師

老師好！請教幾個問題？1、公司減資和新增股市股東可以同時進行嗎？，公司章程上可以進行兩項第一公司減資，第二公司新增股東這兩項事情嗎？還是說要等完成減資后拿到新營業(yè)執(zhí)照后再新增股東進來？ 2、新增的股東是一家公司，但是這家公司是以知識產(chǎn)權(quán)入股。有沒對知識產(chǎn)權(quán)的入股比例有一定要求呢？知識產(chǎn)權(quán)入股是不是要先進行資產(chǎn)評估，10年前做過資產(chǎn)評估，同時是否需要驗資報告？ 3、在注冊制下公司為鼓勵員工，贈予部分股份給公司高管（贈予這部分的股份有比例要求沒？），現(xiàn)在不是要實繳制了嗎？這種情況下贈予的部分需要繳納相應的注冊資本金嗎？ 4、如果想了解本地的具體情況，可以咨詢哪個部分可以得到具體回答比方說稅務咨詢或者工商咨詢等等。 咨詢的問題比較多，辛苦老師啦！

老師，您 好 收到一條這樣的信息： 【中國稅務】尊敬的納稅人: 您好！根據(jù)政策規(guī)定，您2024年度存在向資源回收企業(yè)銷售報廢產(chǎn)品涉稅行為，請于2025年3月31日前，自行向經(jīng)營管理所在地主管稅務機關(guān)辦理經(jīng)營所得匯算清繳。您可通過登錄自然人電子稅務局或者前往經(jīng)營管理所在地主管稅務機關(guān)辦稅服務廳進行辦理。經(jīng)測算，您辦理匯算時預計可申請退稅（以實際申報為準）。如您需要取得幫助，請咨詢當?shù)刂鞴芏悇諜C關(guān)或撥打12366納稅服務熱線?！緡叶悇湛偩职矐c市稅務局】， 去年是報廢了兩臺車子，然后我在電子稅務局申報了個人所得稅，剛才聽別人說還有報表要填寫，是什么表，沒有找到報表的入口。 求教，謝謝！