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評(píng)估某收益性資產(chǎn),收益期為50年,未來5年預(yù)期收益額分別為400萬、410萬、430萬、450萬和480萬,預(yù)計(jì)從第6年開始收益額穩(wěn)定在500萬元。假定無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,且該資產(chǎn)適用的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%。 要求: (1)計(jì)算評(píng)估該收益性資產(chǎn)適用的折現(xiàn)率。(3分) (2)計(jì)算此項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值。(7分) 注意:結(jié)果保留兩位小數(shù)。

2020-07-02 15:05
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-07-02 16:20

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2020-07-02
同學(xué)你好,哪里不明白?
2022-11-26
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2022-11-26
計(jì)算出評(píng)估此收益性資產(chǎn)時(shí)適用的折現(xiàn)率: =4%+1.5*(10%-4%)=13%
2023-12-04
5年收益期下的評(píng)估值 =400*(1%2B10%)^-1%2B410*(1%2B10%)^-2%2B430*(1%2B10%)^-3%2B450*(1%2B10%)^-4%2B480*(1%2B10%)^-5=1630.94 2)計(jì)算該收益型資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的評(píng)估值 =500/10%*(1%2B10%)^-5%2B1630.94=5735.55
2022-06-15
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