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納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權或者銷售不動產(chǎn),同時一并轉(zhuǎn)讓附著于土地或者不動產(chǎn)上的固定資產(chǎn),怎么交稅?

2020-06-27 13:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-06-27 13:36

您好,視同銷售不動產(chǎn),按銷售不動產(chǎn)既然增值稅及其附加稅費,土地增值稅,印花稅,所得稅等。

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您好,視同銷售不動產(chǎn),按銷售不動產(chǎn)既然增值稅及其附加稅費,土地增值稅,印花稅,所得稅等。
2020-06-27
Na如果說這個動產(chǎn)和不動產(chǎn)能夠分開算,那么就分開計算就行了,銷售不動產(chǎn)是9%的增值稅,動產(chǎn)是13%的增值稅
2022-07-21
您好 轉(zhuǎn)讓土地權是銷售無形資產(chǎn)適用的是9%的稅率
2020-08-17
轉(zhuǎn)讓土地使用權取得的收入計入企業(yè)當期應納稅所得額,按適用稅率計征企業(yè)所得稅。土地轉(zhuǎn)讓時,土地收入與稅法允許扣除的成本有增值額的,需要繳納土地增值稅。對于土地轉(zhuǎn)讓是否需要繳納企業(yè)所得稅,需要將土地收入與稅法允許扣除的計稅成本與企業(yè)全部的經(jīng)濟業(yè)務一起進行匯算清繳,應納稅所得額大于0的,需要繳納企業(yè)所得稅
2022-04-27
在土地使用稅稅源采集時,對于“土地取得方式”這一選項,應當選擇“出讓”。因為公司購買新廠房,其土地使用權的取得方式是通過國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與給公司作為土地使用者,并由公司向國家支付土地使用權出讓金的行為。這符合土地使用權出讓的定義,即通過簽訂出讓合同并支付出讓金的方式取得土地使用權。
2024-06-07
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