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咨詢下:個人出租非住房,個稅怎么計算?

2025-09-10 12:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-09-10 12:16

同學(xué),你好
應(yīng)納稅所得額:根據(jù)《個人所得稅法》,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;超過4000元的,減除20%的費用。

稅率:個人出租非住房所得適用20%的稅率。

頭像
快賬用戶5645 追問 2025-09-10 12:30

假如個人出租非住房。非住房房租合同,全年金額為:120萬,那這個人需要交多少個稅、房產(chǎn)稅、印花稅、增值稅?

頭像
齊紅老師 解答 2025-09-10 12:32

同學(xué),你好
增值稅,季度不滿30萬,免增值稅。你可以情況可以免。

印花稅,120萬*千分之一
房產(chǎn)稅,出租,120萬*12%
個稅,120萬*0.8*0.2

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同學(xué),您好 下面兩個圖片提供給您參考,有一項增值稅的免征額現(xiàn)在是每月15萬。
2022-05-19
個人出租非住房,個人交房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個稅=(財產(chǎn)租賃收入-房產(chǎn)稅-印花稅)*(1-20%)*20%
2022-11-23
您好,一般按照含稅租金/(1%2B5%)*5%;附加稅費減半;所得稅=含稅租金/(1%2B5%)*(1-20)*20%。
2022-04-13
你好 你們是個人住房出租給你們的話增值稅減按1.5%房產(chǎn)稅4%附加稅12%左右 印花稅和土地稅免個稅10%
2019-09-24
你好 各地有差異,參考下表
2021-05-19
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