老師，我快被我們公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)整死了，我們公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)是一個(gè)單身的女性，他要求我們上ERP，把所有的螺釘螺母都上線了，因?yàn)樯a(chǎn)要東西采購(gòu)的急，所以每次都是東西先到系統(tǒng)上沒(méi)有單子，于是讓我們線下做一遍，線上再補(bǔ)一遍，而且線上的在補(bǔ)的東西，由于采購(gòu)簽合同的名稱(chēng)跟線下的當(dāng)時(shí)來(lái)單子的名稱(chēng)還不一致，財(cái)務(wù)總監(jiān)讓我們記兩個(gè)名字，現(xiàn)在本來(lái)就人手不夠，忙不過(guò)來(lái)，還讓我們?cè)谙到y(tǒng)上所有的入庫(kù)出庫(kù)，形態(tài)轉(zhuǎn)換單都打印出來(lái)，實(shí)際上在系統(tǒng)線上已經(jīng)有點(diǎn)擊，但是還要再做這樣重復(fù)的工作，我們的財(cái)務(wù)總監(jiān)經(jīng)常到庫(kù)房來(lái)，檢查庫(kù)房的操作，我們總覺(jué)得財(cái)務(wù)總監(jiān)應(yīng)該做更多的事情，而不是過(guò)來(lái)檢查庫(kù)房螺釘螺母或者是入庫(kù)，有沒(méi)有點(diǎn)系統(tǒng)？請(qǐng)問(wèn)我們現(xiàn)在天天加班，財(cái)務(wù)總監(jiān)還給我們安排了很多重復(fù)的工作，我們要怎么辦？

問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿(mǎn)400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶(hù)開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶(hù)，把賬戶(hù)控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶(hù)。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶(hù)錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶(hù)，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師 ，前兩天專(zhuān)管員要過(guò)去一趟：原因是公司收入少成本多，我們成立半年，2020年9月開(kāi)始，是分公司，公司做民宿，就是三個(gè)公司的業(yè)務(wù)，我們稅務(wù)賬只有一家就是咨詢(xún)服務(wù)，就是公司收毛坯房裝修，然后運(yùn)營(yíng)出租出去，我們稅務(wù)賬這塊兒就是每單業(yè)務(wù)只收1000元服務(wù)費(fèi)，這些款前期都是直接到總部一家裝修公司，我們本地還沒(méi)有裝修公司，所以走公戶(hù)轉(zhuǎn)賬的也只是到總部裝修公司公戶(hù)，我們稅務(wù)賬只是掛服務(wù)費(fèi)收入和往來(lái)，轉(zhuǎn)賬的也只是個(gè)別客戶(hù) 大多數(shù)客戶(hù)都是刷POS到總部私卡，合同裝修也簽的總部，所以我們當(dāng)?shù)囟悇?wù)賬只掛收入是一萬(wàn)六，只有16單，人員工資社保5人，房租辦公費(fèi)一共有13萬(wàn)，專(zhuān)管員找我就是費(fèi)用大，了解業(yè)務(wù)，說(shuō)裝修這塊兒要報(bào)驗(yàn)要給當(dāng)?shù)亓舳?，不然要稽核，總部總監(jiān)讓我和專(zhuān)管員說(shuō)的是會(huì)返給我們當(dāng)?shù)?，總部只是代收，讓?dāng)?shù)厝ソ?，我想了想感覺(jué)總監(jiān)應(yīng)該是應(yīng)付專(zhuān)管員，因?yàn)檠b修公司業(yè)務(wù)員工資人事關(guān)系在總部，費(fèi)用走那邊，他轉(zhuǎn)回來(lái)我還不是要交所得稅，不過(guò)人工材料總部沒(méi)走賬，總部年前讓注銷(xiāo)分公司，注冊(cè)子公司，在上星期我已經(jīng)把子公司注冊(cè)好了，準(zhǔn)備稅務(wù)報(bào)到，現(xiàn)在出了這事，我要不要子公司報(bào)到前先跟分公司專(zhuān)管員打聲招呼，說(shuō)我們有子公司，要注銷(xiāo)

老師您好，我們是新成立的公司，還沒(méi)招人。因?yàn)樾枰獔?bào)稅了，想請(qǐng)教關(guān)于現(xiàn)在做零申報(bào)的幾個(gè)問(wèn)題。一，年前存在以下幾個(gè)行為：①交了裝修款，當(dāng)時(shí)銀行賬戶(hù)還沒(méi)申請(qǐng)，交的現(xiàn)金，有收據(jù)，后期可轉(zhuǎn)發(fā)票（現(xiàn)在還沒(méi)轉(zhuǎn)）。②股東換人，在稅務(wù)局交了印花稅。③法人轉(zhuǎn)進(jìn)部分投資款。④銀行從賬戶(hù)里扣除了手續(xù)費(fèi)。以上是否都需要體現(xiàn)在財(cái)報(bào)中呢？我目前的處理是：資產(chǎn)負(fù)債表中填入了實(shí)收資本和未分配利潤(rùn)（手續(xù)費(fèi)），并把相減的數(shù)額填入了貨幣資金。利潤(rùn)表里填入了管理費(fèi)用（手續(xù)費(fèi)）?，F(xiàn)金流量表為0。實(shí)在是不太懂，請(qǐng)老師指教。二，單位似乎還未辦理社保，是否不用管呢？還是也要進(jìn)行零申報(bào)之類(lèi)的行為？三，個(gè)稅的人員信息采集中，是否需要把所有股東都寫(xiě)進(jìn)去呢？（還不清楚他們是否要發(fā)工資）如果要寫(xiě)的話(huà)，是否要先詢(xún)問(wèn)他們有沒(méi)有在別的單位交個(gè)稅了？如果有別的地方交，是否就不用寫(xiě)他們了？萬(wàn)一如果股東都有別的地方交，沒(méi)人可采集信息了怎么處理呢

就是我于2021年在一個(gè)房地產(chǎn)公司打工，在2021年7月份有位公司人員說(shuō)自己身體不舒服，要手木，于是要我暫時(shí)幫她整理一些資料，她說(shuō)手術(shù)加休息半個(gè)月就回來(lái)上班?？砂雮€(gè)月之后她既然沒(méi)來(lái)也沒(méi)來(lái)公司辦交接工作。在她管理的房屋征收安置協(xié)議書(shū)里有些拆遷戶(hù)的合同后面沒(méi)有交房產(chǎn)證及土地證到公司?，F(xiàn)在我要辭職，可之前這些合同里面沒(méi)有兩證原件的怎么解釋?zhuān)咳绾翁幚恚?現(xiàn)在有人來(lái)接手，我在整理時(shí)發(fā)現(xiàn)有份合同里面的兩證居然不見(jiàn)了，在去其他公司上班前我已電子表格統(tǒng)計(jì)合同及客戶(hù)有天房產(chǎn)證之類(lèi)記錄到電腦存入U(xiǎn)盤(pán)里。 可現(xiàn)在不見(jiàn)了我怎么處理？ 我要不要寫(xiě)份免責(zé)協(xié)議？可協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？伍主任能不能向你請(qǐng)教一下怎么寫(xiě)？