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是房開(kāi)企業(yè),現(xiàn)在的土地還在待開(kāi)發(fā)土地里面呢,想結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本里,問(wèn)下結(jié)轉(zhuǎn)分錄

2024-08-15 14:57
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-08-15 14:59

如果房開(kāi)企業(yè)要將待開(kāi)發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本,會(huì)計(jì)分錄通常如下: 借:開(kāi)發(fā)成本 - 土地開(kāi)發(fā)成本 貸:無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如,某房開(kāi)企業(yè)擁有一塊價(jià)值 1000 萬(wàn)元的待開(kāi)發(fā)土地,決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開(kāi)發(fā)成本,會(huì)計(jì)分錄即為: 借:開(kāi)發(fā)成本 - 土地開(kāi)發(fā)成本 10000000 貸:無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000

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快賬用戶(hù)6760 追問(wèn) 2024-08-15 15:00

想問(wèn)下開(kāi)發(fā)成本是什么類(lèi)科目,我這個(gè)賬套里面,開(kāi)發(fā)成本在存貨里面

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快賬用戶(hù)6760 追問(wèn) 2024-08-15 15:02

想問(wèn)下開(kāi)發(fā)成本是什么類(lèi)科目,我這個(gè)賬套里面,開(kāi)發(fā)成本在存貨里面

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齊紅老師 解答 2024-08-15 15:06

開(kāi)發(fā)成本屬于成本類(lèi)科目。 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中,開(kāi)發(fā)成本用于歸集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,如土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。 在一些賬套中,將開(kāi)發(fā)成本列在存貨里面,可能是因?yàn)槲赐旯さ姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在一定程度上類(lèi)似于存貨,其最終目的是為了出售或出租。

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如果房開(kāi)企業(yè)要將待開(kāi)發(fā)土地結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本,會(huì)計(jì)分錄通常如下: 借:開(kāi)發(fā)成本 - 土地開(kāi)發(fā)成本 貸:無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 例如,某房開(kāi)企業(yè)擁有一塊價(jià)值 1000 萬(wàn)元的待開(kāi)發(fā)土地,決定將其結(jié)轉(zhuǎn)至開(kāi)發(fā)成本,會(huì)計(jì)分錄即為: 借:開(kāi)發(fā)成本 - 土地開(kāi)發(fā)成本 10000000 貸:無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 10000000
2024-08-15
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在土地開(kāi)發(fā)和樓棟竣工交房的過(guò)程中,未開(kāi)發(fā)的土地成本通常不能直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。未開(kāi)發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產(chǎn),通常在“無(wú)形資產(chǎn)”或“開(kāi)發(fā)成本”科目中進(jìn)行核算。 在結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)成本時(shí),企業(yè)需要將與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開(kāi)發(fā)成本”科目中,并在開(kāi)發(fā)過(guò)程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目。然后,當(dāng)樓棟竣工交房時(shí),企業(yè)可以將“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)到“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目中,以計(jì)算商品房的銷(xiāo)售成本。
2023-11-27
你好,需要把相關(guān)費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)到成本就可以
2020-10-19
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣理解
2022-12-26
同學(xué)您好,這個(gè)是不包括的
2023-01-29
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