您好,通常情況下,公司購買廠房土地取得時(shí)間與房產(chǎn)取得時(shí)間不一定是同一個(gè)時(shí)間。 土地取得時(shí)間一般是指公司通過出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)的時(shí)間。 而房產(chǎn)取得時(shí)間可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)建設(shè)進(jìn)度等因素而與土地取得時(shí)間有所不同。比如,可能先取得土地,經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè)后才最終取得房產(chǎn)的所有權(quán)。 但也存在特殊情況,比如購買的是現(xiàn)成的帶有廠房的土地,那么土地和房產(chǎn)的取得時(shí)間可能會(huì)比較接近甚至是相同。具體要根據(jù)實(shí)際的交易情況和相關(guān)流程來確定。
老師好!房產(chǎn)取得是房產(chǎn)證時(shí)間還是施工許可證時(shí)間還是完工時(shí)間
公司買的房產(chǎn),房產(chǎn)稅稅稅源采集時(shí)房產(chǎn)取得時(shí)間是不是填合同簽訂時(shí)間
土地不動(dòng)產(chǎn)證取得時(shí)間2016.12.19日,房土兩稅采集取得時(shí)間寫2016.12.19?對(duì)嗎?但是實(shí)際移交2016.9.6日
老師好,土地使用稅采集,土地取得時(shí)間跟房產(chǎn)取得時(shí)間不同嗎,土地取得時(shí)間是哪個(gè)時(shí)間?
老師好,公司購買廠房土地取得時(shí)間與房產(chǎn)取得時(shí)間是不是一個(gè)時(shí)間
老師你好,我們公司以前做了實(shí)繳2萬,現(xiàn)在變更了股權(quán),是以0元轉(zhuǎn)讓的,我是不是可以是虧損了,我現(xiàn)在被投資企業(yè)未分配利潤確實(shí)是負(fù)
企業(yè)要注銷了,工會(huì)經(jīng)費(fèi)還有余額怎么處理
分期付款未達(dá)到總額的多少,出賣人可以解除合同
股權(quán)變更資料提交后,受讓人也確定后,等稅務(wù)局審核,看結(jié)果是不是在變更轉(zhuǎn)讓人提交后那里看,如果稅務(wù)審核后再交個(gè)稅嗎?印花稅又在那里交
老師好,目前社會(huì)上好找工作嗎?現(xiàn)在適合離職嗎?
25年一季度 二季度有幾筆收入用的是現(xiàn)金,現(xiàn)在想調(diào)整成應(yīng)收 然后以后進(jìn)對(duì)公賬戶 ,改申請(qǐng)表可行不 ?
營業(yè)稅時(shí)期,以不動(dòng)產(chǎn)抵償債務(wù),投資入股是否征收營業(yè)稅
請(qǐng)問這題沒有籌資活動(dòng)吧?主要看②甲公司原持有丙公司80%的股權(quán),2×25年又斥資5000萬元自B公司取得丙公司另外10%的股權(quán)。至此甲公司持有丙公司90%的股權(quán)并仍然控制丙公司。甲公司與B公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。③甲公司原持有丁公司80%的股權(quán),2×25年出售丁公司10%的股權(quán),取得價(jià)款7800萬元,出售后甲公司持有丁公司70%的股權(quán),仍然控制丁公司。 A.投資活動(dòng)現(xiàn)金流入為6500萬元 B.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出為0 C.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入為0 D.投資活動(dòng)現(xiàn)金流出為9000萬元 答案 ?選項(xiàng)A,投資活動(dòng)現(xiàn)金流入=④6500-500=6000(萬元);選項(xiàng)B,籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出=②5000(萬元);選項(xiàng)C,籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入=③7800(萬元);選項(xiàng)D,投資活動(dòng)現(xiàn)金流出=①10000-1000=9000(萬元)。
老師,自然人和小規(guī)模納稅人怎么界定呢?比如自然人代開發(fā)票,他是按照小規(guī)模納稅人來增值稅起征自然人的起征點(diǎn)按次的話是500,按月的話是20,000,但是呢小維娜人呢?月收入低于100,000以下,他是免征增值稅的,這兩個(gè)我應(yīng)該按照哪個(gè)來決定呢?
24年有幾筆預(yù)付,也沒有發(fā)票,就在沒有憑證的情況下用現(xiàn)金的形式轉(zhuǎn)平了 的意思就是退回了,現(xiàn)在把這個(gè)錯(cuò)誤糾正,改24年的賬 然后改申請(qǐng)表 行不 ?
謝謝老師,公司購買的是期房,2021按揭貸款買的,2023年收房了,那土地使用稅采集是按2021開始申報(bào)交稅還是2023收房次月開始申報(bào)交稅呢
土地使用稅是按年計(jì)算,每半年征收一次。申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月,但部分地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。具體的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間可區(qū)分以下不同情形: - 購置新建商品房:自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 - 購置存量房:自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 - 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán):應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 你公司購買的是期房,于2021年辦理了按揭貸款,2023年收房。由于房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的期房買賣合同中有明確日期,因此,你公司應(yīng)在2023年的交房次月起申報(bào)繳納土地使用稅。同時(shí),建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),以確保稅務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
謝謝老師,那土地使用稅采集時(shí),取得時(shí)間填寫2021還是2023呢
您好,取得時(shí)間填寫2023