久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師好,公司購買廠房土地取得時(shí)間與房產(chǎn)取得時(shí)間是不是一個(gè)時(shí)間

2024-06-13 00:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-06-13 00:36

您好,通常情況下,公司購買廠房土地取得時(shí)間與房產(chǎn)取得時(shí)間不一定是同一個(gè)時(shí)間。 土地取得時(shí)間一般是指公司通過出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)的時(shí)間。 而房產(chǎn)取得時(shí)間可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)建設(shè)進(jìn)度等因素而與土地取得時(shí)間有所不同。比如,可能先取得土地,經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè)后才最終取得房產(chǎn)的所有權(quán)。 但也存在特殊情況,比如購買的是現(xiàn)成的帶有廠房的土地,那么土地和房產(chǎn)的取得時(shí)間可能會(huì)比較接近甚至是相同。具體要根據(jù)實(shí)際的交易情況和相關(guān)流程來確定。

頭像
快賬用戶2174 追問 2024-06-13 00:40

謝謝老師,公司購買的是期房,2021按揭貸款買的,2023年收房了,那土地使用稅采集是按2021開始申報(bào)交稅還是2023收房次月開始申報(bào)交稅呢

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-13 00:44

土地使用稅是按年計(jì)算,每半年征收一次。申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月,但部分地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。具體的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間可區(qū)分以下不同情形: - 購置新建商品房:自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 - 購置存量房:自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 - 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán):應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 你公司購買的是期房,于2021年辦理了按揭貸款,2023年收房。由于房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的期房買賣合同中有明確日期,因此,你公司應(yīng)在2023年的交房次月起申報(bào)繳納土地使用稅。同時(shí),建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),以確保稅務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

頭像
快賬用戶2174 追問 2024-06-13 00:51

謝謝老師,那土地使用稅采集時(shí),取得時(shí)間填寫2021還是2023呢

頭像
齊紅老師 解答 2024-06-13 00:52

您好,取得時(shí)間填寫2023

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
您好,通常情況下,公司購買廠房土地取得時(shí)間與房產(chǎn)取得時(shí)間不一定是同一個(gè)時(shí)間。 土地取得時(shí)間一般是指公司通過出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)的時(shí)間。 而房產(chǎn)取得時(shí)間可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)建設(shè)進(jìn)度等因素而與土地取得時(shí)間有所不同。比如,可能先取得土地,經(jīng)過一段時(shí)間的建設(shè)后才最終取得房產(chǎn)的所有權(quán)。 但也存在特殊情況,比如購買的是現(xiàn)成的帶有廠房的土地,那么土地和房產(chǎn)的取得時(shí)間可能會(huì)比較接近甚至是相同。具體要根據(jù)實(shí)際的交易情況和相關(guān)流程來確定。
2024-06-13
您好,這個(gè)的話一般是一樣的,都是取得之日后15天
2024-06-12
同學(xué)你好 可以按照合同
2022-04-21
您好是的和房產(chǎn)保持一致的。
2024-07-31
你好!對(duì)的,就按你證上寫
2024-04-17
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會(huì)員

親愛的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會(huì)員

在線提問累計(jì)解決68456個(gè)問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問!

會(huì)計(jì)問小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會(huì)計(jì)問小程序
會(huì)計(jì)問小程序
×