對于情境(2),乙銀行是否能行使對丙公司房屋的抵押權取決于抵押合同的具體條款以及是否得到了丙公司的書面同意。如果未經(jīng)丙公司書面同意,并且抵押合同中沒有允許這種靈活安排的條款,那么乙銀行可能無法直接對丙公司的房屋行使抵押權。然而,這并不意味著乙銀行不能通過其他法律手段追討未償還的借款。
第2題,B選項?為什么不對???不應該抵押權優(yōu)先受償嗎?難道優(yōu)先受償權只在破產(chǎn)清算中嗎? 原題如下: 2.若法院依法拍賣查封的廠房和進口機器設備,則甲公司的債權人乙銀行、丙信用社、丁、己公司就拍賣所得價款所主張的下列權利中,能獲法律支持的有( ?。?。 A.丁對全部拍賣所得價款主張優(yōu)先受償權 B.丙信用社對進口機器設備拍賣所得價款主張優(yōu)先于己公司受償 C.乙銀行對全部拍賣所得價款主張優(yōu)先受償權 D.乙銀行對廠房拍賣所得價款主張優(yōu)先受償權 E.己公司對全部拍賣所得價款主張受償權 【答案】D【解析】(1)選項A:丁的債權未設立抵押擔保,無權就拍賣所得主張優(yōu)先受償。(2)選項BE:丙信用社就設備設立的動產(chǎn)抵押權,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人,故不得對抗己公司。
關于留押條款的小例子我想到了其他情形 1)如果房屋的所有權人是甲公司,即甲公司為抵押人,則乙銀行有權就該房屋折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償;(2)如果房屋的所有權人是丙公司,即丙公司為抵押人,乙銀行能否行使抵押權,取決于其許可該筆借款由甲公司和A公司各承擔50%時是否經(jīng)過丙公司的書面同意,由于未能償還借款的是A公司,如果未經(jīng)丙公司書面同意,乙銀行無權就該房屋行使抵押權。 我設想了三種情形,(1)甲還款,a不還,乙銀行丙抵押;(2)甲不還,a還,丙抵押;(3)甲不還,a還,甲抵押。比較有疑問的是(2)的處理。
司法解釋——未登記的動產(chǎn)抵押 動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉讓抵押財產(chǎn),受讓人占有抵押財產(chǎn)后,抵押權人不得向受讓人請求行使抵押權,但是抵押權人能夠舉證證明受讓人知道或者應當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。(主觀題必備) ?舉例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生產(chǎn)設備設定抵押,抵押合同對抵押物轉讓事項未作約定,合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間,甲公司擬將該生產(chǎn)設備轉讓給丙公司。 問題:請問這里丙是必須滿足善意取得(不知道+合理對價+占有)嗎?還是說丙只要不知情就可以?
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某公司以其房屋作抵押,先后向甲銀行借款100萬元,向乙銀行借款300萬元,向丙銀行借款500萬元,并依次辦理了押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。因該公司無力償還家銀行的到期債務,銀行拍賣其房屋,僅得價款600萬元。關于三家銀行對該價款的分配,下列選項正確的是()。 甲銀行100萬元、乙300萬元、丙200萬元 甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元 甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元 甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元。老師,這種題到底怎么看的,看不懂
你好老師 考稅務師需要什么文憑?
老師,第一次核算成本,進銷存匯總,按現(xiàn)有數(shù)據(jù)核算出來,7月結余有負數(shù),不管了直接提交可以的嗎?反正也是不準的
免抵退稅申報匯總表中的免抵退稅出口銷售額(人民幣與增值稅及附加稅費申報表中的免抵退辦法出口銷量額金額是一樣的嗎
請樸老師解答,請問老師,選項C怎么理解,答案是籌資活動,我個人認為租賃負債本質不是籌資,本質是企業(yè)就是缺那一項資產(chǎn),才把它租進來,可以算經(jīng)營活動
法人注冊賬戶登錄電子稅務系統(tǒng),怎么注冊,是不是自然人那?注冊了用法人身份進是不是就是公司的電子稅務系統(tǒng)
像我們會計在一家公司全職交社保,又幫著其他公司做賬每月給我2000/家,那我的工資在其他公司個稅申報系統(tǒng)里面也是正常報工資收入嗎?那社保會不會有什么風險提示說繳了工資沒繳社保?這種多家任職的咋辦?
有基本戶,又在異地開了個一般戶,那可以換成一般戶發(fā)工資,繳社保,扣稅,轉貨款嗎?
您好老師,就是我公司控股了一家子公司,然后給他轉了投資款,備注的是我母公司做的是長期股權投資,子公司做的是實收資本對嗎?
老師賣東西對方不要票,賣貨還要加稅點嗎?
教材里的360/1000. 這個1000怎么來的?