首先明確抵押權(quán)的順位規(guī)則: 抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。 抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 本題中,該公司以房屋作抵押,先后向甲銀行借款 100 萬(wàn)元,向乙銀行借款 300 萬(wàn)元,向丙銀行借款 500 萬(wàn)元,并依次辦理了抵押登記。所以最初的順位是丙銀行第一順位、乙銀行第二順位、甲銀行第三順位。 后來(lái)丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。 這里丙銀行與甲銀行的順位交換對(duì)彼此有效,但不能對(duì)抗不知情的乙銀行。 對(duì)于乙銀行來(lái)說(shuō),其順位不受丙銀行與甲銀行交換的影響。 房屋拍賣(mài)僅得價(jià)款 600 萬(wàn)元,分配如下: 乙銀行作為第二順位,在其債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償 300 萬(wàn)元。 剩余 300 萬(wàn)元,在丙銀行和甲銀行之間分配。由于丙銀行與甲銀行交換了順位,對(duì)彼此來(lái)說(shuō),丙銀行現(xiàn)在處于第三順位,甲銀行處于第一順位。但對(duì)乙銀行不知情的乙銀行來(lái)說(shuō),其仍認(rèn)為原來(lái)的順位有效。 所以甲銀行先受償 100 萬(wàn)元,丙銀行受償 200 萬(wàn)元。 因此,正確答案是:甲銀行 100 萬(wàn)元、乙銀行 300 萬(wàn)元、丙銀行 200 萬(wàn)元,答案選甲銀行 100 萬(wàn)元、乙 300 萬(wàn)元、丙 200 萬(wàn)元。
1.3月1日,由甲、乙、丙三個(gè)發(fā)起人注冊(cè)登記成立華立有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱華立公司),注冊(cè)資本200萬(wàn)元,其中甲投入貨幣資金60萬(wàn)元,乙投入設(shè)備100萬(wàn)元,丙投入專利權(quán)40萬(wàn)元。2.3月份發(fā)生了下列交易和事項(xiàng):向銀行借入短期借款30萬(wàn)元;用貨幣資金購(gòu)入A商品10萬(wàn)套,每套2元;本月出售A商品8萬(wàn)套,每套售價(jià)9元,該商品的增值稅稅率為13%,款項(xiàng)存入銀行;以銀行存款支付廣告費(fèi)2萬(wàn)元,增值稅稅率為6%;發(fā)生管理費(fèi)用3萬(wàn)元;月末結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)。假設(shè)不考慮所得稅影響。
甲公司為建設(shè)新生產(chǎn)線,以廠房做diya,向乙公司jiekuan200萬(wàn)元,后因市場(chǎng)疲軟導(dǎo)致資金緊張,又先后向丙公司jiekuan300萬(wàn)元、丁公司借款350萬(wàn)元。上述3筆借款已依次辦理了diya登記。后乙公司與J公司商定交換各自diya權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但丙公司對(duì)此并不知情。因甲公司無(wú)力償還三者的到期債務(wù),債權(quán)人拍賣(mài)其廠房,拍得價(jià)款400萬(wàn)元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,關(guān)于三家公司所獲qingchang的金額,下列選項(xiàng)中, 正確的是( )。 A.乙公司得不到qingchang、丙公司50萬(wàn)元、丁公司350元 B.乙公司得不到qingchang、丙公司200萬(wàn)元、丁公司200萬(wàn)元 D.乙公司200萬(wàn)元、丙公司200萬(wàn)元、 丁公司得不到qingchang 【問(wèn)題】答案是B選項(xiàng) 但是我感覺(jué)應(yīng)該都不對(duì)吧 出發(fā)B答案改成乙公司得不到清償、丙公司300萬(wàn)、丁公司100萬(wàn)
丙公司為甲、乙公司的母公司,2021年1月1日,甲公司以銀行存款5000萬(wàn)元取得乙公司70%有表決權(quán)的股份,另以銀行存款100萬(wàn)元支付與合并直接相關(guān)的中介費(fèi)用,當(dāng)日辦妥相關(guān)股權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后,取得了乙公司的控制權(quán);乙公司在丙公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為8000萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資在合并對(duì)利潤(rùn)的影響為()萬(wàn)元
甲地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)取得某地塊的建設(shè)用地使用權(quán),隨后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。一年后某商場(chǎng)在該地塊落成,因缺乏后續(xù)投資資金,甲公司以該建設(shè)用地使用權(quán)向A銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款3000萬(wàn)元,雙方訂立了書(shū)面抵押合同并辦理了抵押登記;半年后甲公司資金再度緊張,遂以該地塊上的商場(chǎng)為抵押物向B銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款2000萬(wàn)元,雙方訂立了書(shū)面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后,甲公司無(wú)力向A銀行和B銀行還款。根據(jù)民事法律制度規(guī)定,下列說(shuō)法中,正確的是( ?。?。 A.A銀行僅有權(quán)就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權(quán)就該商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 選項(xiàng)c,是房隨地走嗎?a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償?
甲公司購(gòu)買(mǎi)乙公司價(jià)值30萬(wàn)元的辦公用品,向乙公司簽發(fā)了一張A銀行為付款人、票面金額為30萬(wàn)元的定日付款匯票。乙公司收到匯票后,向A銀行提示承兌,A銀行予以承兌。后乙公司為償付所欠丙公司30萬(wàn)元貨款,將該匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給丙公司,并在背書(shū)時(shí)記載“禁止轉(zhuǎn)讓”字樣。丙公司購(gòu)買(mǎi)原材料時(shí),又將該匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人丁。丁于該匯票付款期限屆滿時(shí),向A銀行提示付款,A銀行以甲公司賬戶資金不足為由拒絕付款,并作成拒絕付款證明交給丁。 丁可以向哪些人行使追索權(quán)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
老師,你好!吸收合并財(cái)務(wù)上要注意哪些怎么處理,有沒(méi)有相關(guān)課程
老師,開(kāi)發(fā)票需要注意些什么呢,同一個(gè)公司不同的商品稅率要開(kāi)不一樣的稅率嗎
一般納稅人公司銷(xiāo)售自己使用過(guò)的汽車(chē),對(duì)方要求開(kāi)增值稅專票,過(guò)戶時(shí)需要開(kāi)二手車(chē)交易發(fā)票,我方給對(duì)方開(kāi)的專票金額是否必須和二手車(chē)交易發(fā)票金額一致嗎?有相關(guān)文件嗎?
老師你好,我想咨詢收到股東投入的資本要如何做帳呢?投入的資本可以使公司購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)支付的支付的嗎?還是必須得是公賬?
一般納稅人公司銷(xiāo)售自己使用過(guò)的汽車(chē),對(duì)方要求開(kāi)增值稅專票,過(guò)戶時(shí)需要開(kāi)二手車(chē)交易發(fā)票,我方給對(duì)方開(kāi)的專票金額是否必須和二手車(chē)交易發(fā)票金額一致嗎?有相關(guān)文件嗎?
如果員工在兩個(gè)公司都申報(bào)個(gè)稅,專項(xiàng)扣除在兩個(gè)公司都是自動(dòng)帶出來(lái)了申報(bào)了,這個(gè)會(huì)有影響嗎
你好老師,公司印了400本空白的單據(jù)這種也是放到低值易耗品里面嗎?然后領(lǐng)用的時(shí)候也需要領(lǐng)料單是這樣嗎?
一般納稅人公司銷(xiāo)售自己使用過(guò)的汽車(chē),對(duì)方要求開(kāi)增值稅專票,過(guò)戶時(shí)需要開(kāi)二手車(chē)交易發(fā)票,我方給對(duì)方開(kāi)的專票金額是否必須和二手車(chē)交易發(fā)票金額一致嗎?
會(huì)計(jì)中級(jí)職稱和會(huì)計(jì)實(shí)操哪個(gè)更有用一些?
老師你好,我們是一個(gè)小規(guī)模公司,我們公司銷(xiāo)售的產(chǎn)品是不是可以免征增值稅,免征增值稅的會(huì)計(jì)分錄要怎么做呢?小規(guī)??梢悦庹饔』ǘ悊??
意思是說(shuō)對(duì)原來(lái)沒(méi)有影響咯
正確答案是:甲銀行 100 萬(wàn)元、乙銀行 300 萬(wàn)元、丙銀行 200 萬(wàn)元,答案選甲銀行 100 萬(wàn)元、乙 300 萬(wàn)元、丙 200 萬(wàn)元。
我的意思是,好像這么看沒(méi)有什么影響,至少先考慮乙銀行,然后另外兩個(gè)還是優(yōu)先受償甲銀行,是這么理解吧
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣理解的