同學(xué) 你好 這個是可以的。 選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地,原本國土局不允許土地買賣,不給做變更手續(xù),但是,如果總投資達(dá)到25%,國土局就可以給變更。轉(zhuǎn)讓單位涉及土增清算及相關(guān)稅費(fèi),接收單位取得了對方開具的發(fā)票,進(jìn)成本后,土地成本及在建工程成本在土增清算的時候是否都可以抵扣并加計(jì)扣除? 省級財(cái)政廳監(jiān)制的土地出讓金收據(jù),可以抵減銷項(xiàng)稅,此項(xiàng)業(yè)務(wù)取得的土地出讓金發(fā)票,還能抵減銷項(xiàng)稅么?
比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金,取得土地使用權(quán),繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅,然后用這個土地來開發(fā)房地產(chǎn),建造房屋,繳納了房產(chǎn)稅,之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓收入,那么繳納土地增值稅的時候,之前交的上面這些稅可以抵扣么
您好,是不是這樣計(jì)算:(30000+50000)/1+5%,為什么不減支付土地費(fèi)用的。 3.某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,2020年 8月銷售營改增后開發(fā)的寫字樓,取售 含稅銷售額 30000 萬元,向政府部門支付的土地作 價(jià)款5000 萬元;轉(zhuǎn)讓營改增之前開發(fā)制 甲項(xiàng)目、取得含稅收入50000萬元(甲項(xiàng)目選擇簡 易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅)。該房地產(chǎn)公 司斷納土地增值稅的應(yīng)稅收人為(前)萬元
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時,按以下方法確定相關(guān)金額: ?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜?yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ,請問老師,營改增前可以扣除的稅金及附加:營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對嗎?
2016.4.30日(營改增)之前取得一塊土地,現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓,可以采用簡易計(jì)征,增值稅選擇差額計(jì)稅嗎?
老師,請問2024年12月份計(jì)提了獎金80萬,但是實(shí)際發(fā)放獎金40萬,還有40萬獎金從財(cái)務(wù)賬上顯示還是貸方應(yīng)付職工薪酬,但是電子稅務(wù)局2024年匯算清繳時已經(jīng)把剩余的40萬獎金繳納了所得稅,就是財(cái)務(wù)賬上和報(bào)表上沒有把貸方的職工薪酬這40萬消掉,請問怎么消?
企業(yè)是屬于給教育培訓(xùn)類,客戶是醫(yī)院的專家代表,簽署項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)有會務(wù)報(bào)銷(包含場租、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、伴手禮),支付方式是企業(yè)直接打到個人,收款方不是企業(yè)內(nèi)部員工,如果稅務(wù)問到的話,我說這是我們的市場推廣臨時人員,非為本企業(yè)雇工關(guān)系,為專家們組織線下的會議,所產(chǎn)生的合理支出費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。單據(jù)及會議照片,簽到表都是真實(shí)發(fā)生的。我拿不定主意這樣說是否在邏輯上及稅務(wù)上能否行的通,有沒有風(fēng)險(xiǎn)
老師,我們上游公司發(fā)票出現(xiàn)問題了,我們補(bǔ)繳了增值稅和所得稅。還有罰款我們老板不接受,稽查說不接受就要查賬,是主要查設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的那幾筆嗎?
老師我們接一個項(xiàng)目需要投標(biāo),是對方公司自己的投標(biāo)網(wǎng)站,我們得上傳資料入圍,上傳了2022-2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表,然后回饋2024年的資產(chǎn)負(fù)債率超過100%不符合,還有就是得需要2022-2024年度的審計(jì)報(bào)告,老師這個出具審計(jì)報(bào)告,可以對2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表重新整合嗎,也就是只能做出2024年財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債率做下調(diào)整說明,而不能修改2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表是吧,哪位老師懂請?jiān)敿?xì)講下,審計(jì)可以對2024年報(bào)表做修改嗎
會計(jì)科目:應(yīng)交稅費(fèi)的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅和待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅是什么意思?有什么區(qū)別?
老師,有稅務(wù)局給公司退稅的情況么?為什么會退稅啊?
我們公司收購了別人的公司A(一個大廈幾層樓),自己改了名字為B,A公司的賬做到6.30號,B公司的稅務(wù)申報(bào)就是按照A公司的財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)的,我們想做7月份的賬,按照它們的期初余額建賬了,但是發(fā)現(xiàn)有好多科目都有余額,但是我們自己公司以后都用不上,該怎么辦?有一些往來款,投資性房地產(chǎn)都有余額,但是我們以后都沒有,連租戶什么的全變了?這種情況我們該怎么辦?還沿用它的賬嗎?那掛著的那么多余額該怎么辦?
借 合同履約成本-間接費(fèi)用 差旅費(fèi)100 進(jìn)項(xiàng)稅13 貸 備用金113 A項(xiàng)目 23年分錄,現(xiàn)在需要把這個改成另外一個B項(xiàng)目備用金,現(xiàn)在備用金的調(diào)整分錄 借 備用金A項(xiàng)目-113 貸 備用金B(yǎng)項(xiàng)目113
這個題中為什么不用被動稀釋的公式來解題呢 求沖減資本公積金額是多少
老師有一個題需要解釋下