同學 你好 這個是可以的。 選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓土地,原本國土局不允許土地買賣,不給做變更手續(xù),但是,如果總投資達到25%,國土局就可以給變更。轉讓單位涉及土增清算及相關稅費,接收單位取得了對方開具的發(fā)票,進成本后,土地成本及在建工程成本在土增清算的時候是否都可以抵扣并加計扣除? 省級財政廳監(jiān)制的土地出讓金收據(jù),可以抵減銷項稅,此項業(yè)務取得的土地出讓金發(fā)票,還能抵減銷項稅么?
比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金,取得土地使用權,繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅,然后用這個土地來開發(fā)房地產(chǎn),建造房屋,繳納了房產(chǎn)稅,之后把該房屋連帶土地轉讓,取得轉讓收入,那么繳納土地增值稅的時候,之前交的上面這些稅可以抵扣么
您好,是不是這樣計算:(30000+50000)/1+5%,為什么不減支付土地費用的。 3.某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,2020年 8月銷售營改增后開發(fā)的寫字樓,取售 含稅銷售額 30000 萬元,向政府部門支付的土地作 價款5000 萬元;轉讓營改增之前開發(fā)制 甲項目、取得含稅收入50000萬元(甲項目選擇簡 易計稅方法計算增值稅)。該房地產(chǎn)公 司斷納土地增值稅的應稅收人為(前)萬元
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進行房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算時,按以下方法確定相關金額: ?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜愂杖?營改增前轉讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ,請問老師,營改增前可以扣除的稅金及附加:營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對嗎?
2016.4.30日(營改增)之前取得一塊土地,現(xiàn)在想轉讓,可以采用簡易計征,增值稅選擇差額計稅嗎?
為什么換臺電腦報個稅,工資填1000還要交稅30元,怎么辦啊
老師你好!我有個問題問一下,車子個人賣給單位,個人需要交什么稅?單位需要交什么稅?個人是開二手發(fā)票給單位,這個發(fā)票需要交稅嗎?賣給企業(yè)比原價要低,個人開普票需要交什么稅嗎?
一般納稅人,稅控盤發(fā)票系統(tǒng)維護費 借:管理費用辦公費-263 借:應交稅費 -增值稅 -減免稅費 263 貸:應交稅費 -增值稅 -減免稅費263 貸:營業(yè)外收入 稅費優(yōu)惠263對不
請問老師,我家小規(guī)模公司租的是一家房地產(chǎn)公司的房子,每年都是一年一年交房租,今年到7月份就應該交但是沒錢交,9月份剛剛交完一年的房租費,前兩個月該如何記賬呢?從9月份如何攤銷呢?
你好老師,公司因為客戶退稅問題而函調(diào)到我們公司,現(xiàn)在要我們提供四流,工資表花名冊,發(fā)票,其中1.發(fā)工資都是老板娘微信發(fā)的現(xiàn)金,提交資料金額和發(fā)工資金額都不一致,這個要怎么回稅務局2.物流單價格也是老板娘微信支付的,物流單價格1400發(fā)票開了13000(其中還有其他公司送貨的物流費用),稅務局說開票不一致,物流公司請的A公司可是A公司找B公司送貨河南區(qū),開票是A公司開票給我公司的,物流單是B公司收款收貨單,現(xiàn)在這個怎么處理呢?
我公司支付150萬購買設備,由于尾款沒有結清,對方始終沒給開發(fā)票,老板也不打算付款了,以后也不能取得發(fā)票了,那么賬上掛著150萬預付賬款以后怎么處理?一直掛預付嗎
@董老師,再提問的,謝謝!
我是外貿(mào)出口企業(yè),和貨代簽的代理協(xié)議,貨代應該給我出具海運費發(fā)票,這個海運費發(fā)票應該是免稅還是0稅率,發(fā)票明細應該具體寫什么
老師,請問如果金稅四期上線,是不是代賬公司生意會越來越難做,因為老板也不愿交稅?
老師商業(yè)保險個人交的,可以扣除多少個稅