甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。有關(guān)業(yè)務(wù)如下： (1)在新時(shí)代商業(yè)街購(gòu)買門面房300平方米，價(jià)款1200萬(wàn)元，增值稅108萬(wàn)元，價(jià)稅款以銀行存款支付。門面房使用壽命30年，無(wú)殘值，采用直線法計(jì)提折舊。取得門面房當(dāng)日就予以出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 (2)以銀行存款購(gòu)入一塊期限為50年的土地，成本為840萬(wàn)元，并在這塊土地上開(kāi)始自行建造甲、乙兩棟廠房，其實(shí)際造價(jià)分別為1400萬(wàn)元和1600萬(wàn)元。1年后完工交付使用。 (3)公司將當(dāng)時(shí)完工的甲廠房經(jīng)營(yíng)租賃給大華公司，列入投資性房地產(chǎn)核算。已知甲廠房占地面積40%，按直線法攤銷。 (4)租賃合同規(guī)定：甲廠房租賃期為5年，年租金為120萬(wàn)元。目前公司收到大華公司預(yù)付半年租金存入銀行。廠房使用壽命30年，無(wú)殘值，采用直線法計(jì)提折舊。

甲公司系一家生產(chǎn)企業(yè)，增值稅一般納稅人。增值稅納稅期限為一個(gè)月，增值稅計(jì)算適用一般計(jì)稅方法。企業(yè)所得稅適用查賬征收方式，按月預(yù)繳，年終匯算清繳。該公司主要從事A產(chǎn)品（大型設(shè)備）生產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。A產(chǎn)品的生產(chǎn)成本為1350萬(wàn)元/套，銷售價(jià)格（不含增值稅）為1600萬(wàn)元/套，適用的增值稅稅率為13%。2020年12月份，乙公司（增值稅一般納稅人）采購(gòu)人員來(lái)到甲公司，洽談A產(chǎn)品采購(gòu)業(yè)務(wù)。乙公司擬購(gòu)買甲公司生產(chǎn)的A產(chǎn)品作為固定資產(chǎn)使用。雙方就A產(chǎn)品成交價(jià)格、收付款時(shí)間及方式、收發(fā)貨時(shí)間及方式等事項(xiàng)進(jìn)行了磋商。甲公司的意見(jiàn)是采取現(xiàn)銷方式，成交價(jià)格（不含增值稅）為1600萬(wàn)元/套，發(fā)貨時(shí)間為2021年1月1日；乙公司考慮到目前的生產(chǎn)需要和資金周轉(zhuǎn)情況，提出采取分期付款方式，貨款在5年內(nèi)分期支付，成交價(jià)格（不含增值稅）可以適當(dāng)上浮300萬(wàn)元左右。甲公司運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析和實(shí)地調(diào)研，了解到同類產(chǎn)品的市場(chǎng)供求和乙公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及信用狀況后，同意乙公司提出的分期付款方式，但成交價(jià)格需要進(jìn)一步磋商。最終，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂了A產(chǎn)品銷售合同。合同約定：甲

．方達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所接受委托，對(duì)A股份有限公司2016年度會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。注冊(cè)會(huì)計(jì)師A和B于2017年3月18日完成了外勤審計(jì)工作，按審計(jì)業(yè)務(wù)約定書的要求，應(yīng)于2017年3月25日提交審計(jì)報(bào)告。公司審計(jì)前會(huì)計(jì)報(bào)表反映的資產(chǎn)總額為25000萬(wàn)元，該年度的利潤(rùn)總額為780萬(wàn)元?，F(xiàn)假定存在以下幾種情況:（1）2016年3月28日，A公司取得B公司30％的股權(quán)，支付價(jià)款900萬(wàn)元，取得投資時(shí)被投資單位資產(chǎn)賬面價(jià)值3600萬(wàn)元（被投資單位各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債與其賬面價(jià)值相同）。A公司取得股權(quán)后，派人參與B公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策，其取得投資時(shí)的會(huì)計(jì)處理為：借記長(zhǎng)期股權(quán)投資（投資成本）900萬(wàn)元，貸記銀行存款900萬(wàn)元。（2）A公司于12月31日與C公司簽訂合同，將賬面價(jià)值為500萬(wàn)元的土地使用權(quán)以800萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給C公司，于同日向C公司開(kāi)具發(fā)票并收到土地轉(zhuǎn)讓款800萬(wàn)元；2017年1月5日辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。A公司于2016年12月31日確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入800萬(wàn)元，其他業(yè)務(wù)成本500萬(wàn)元（假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)）。（3）A公司2016年6月購(gòu)置一臺(tái)價(jià)值50萬(wàn)元的設(shè)備，已入賬，當(dāng)月由管理部門啟用，但

一、資料MAMA公司1月份發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：1。商店購(gòu)買并收到商品存貨5000元，答應(yīng)在30天內(nèi)付款。2．成本為1500元的商品存貨售出，得到現(xiàn)金收入2300元。3，成本為1700元的商品存貨售出，銷售價(jià)格為2620元，客戶同意在30天內(nèi)支付貸款2620元．4商店購(gòu)買了一份了年期火災(zāi)保險(xiǎn)合同，支付現(xiàn)金1224元。5．商店購(gòu)置了兩塊同樣大小的土地，共計(jì)24000元，其中現(xiàn)金支付6000元，其余18000元為10年期抵押付款。6．商店把其中一塊土地賣出去，售價(jià)12000元；收到現(xiàn)金3000元，另外，買方承擔(dān)9000元抵押付款；換言之，MAMAt公司對(duì)這一半不再承擔(dān)責(zé)任。7．王誡實(shí)因誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，商店收到了別人提供的33000元；雖然他的權(quán)益當(dāng)時(shí)只有26970,元，她還是拒絕了這番好意。顯而易見(jiàn)，商店已經(jīng)取得丁6030元的商譽(yù)。8.王誠(chéng)實(shí)從商店的銀行存款賬戶上取走了1000元現(xiàn)金，以供個(gè)人消費(fèi)之用。9．王誠(chéng)實(shí)從商店的存貨中取走了成本為750元的商品，以供個(gè)人消費(fèi)。10．王誠(chéng)實(shí)得知買了那塊土地（第6筆交易）的人又把它以14000元的價(jià)格賣出去了。MAMA公司所

10．王誠(chéng)實(shí)得知買了那塊土地（第6筆交易）的人又把它以14000元的價(jià)格賣出去了。MAMA公司所有的這塊土地在價(jià)值上與那塊土地相同。11．商店還清了6000元的短期借款（不計(jì)利息）.12．王誡實(shí)將他擁有的MAMA公司1/3的股票轉(zhuǎn)讓出去得到現(xiàn)金11000元13．現(xiàn)金銷售成本為850元的商品存貨，售價(jià)為1310元。、要求與討論：1、分析以上發(fā)生的會(huì)計(jì)事項(xiàng)對(duì)會(huì)計(jì)等式或資產(chǎn)負(fù)債表的影響。取一張紙，以文中描述的最后一筆交易（1月4日）發(fā)生后的時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)，先用鉛筆草編MAMA公司的資產(chǎn)負(fù)債表，注意在各項(xiàng)目之間留下足夠的空間。然后，分析下列事項(xiàng)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表是否有影響，若有，把它們記錄下米，你可以修改表上現(xiàn)存的數(shù)據(jù)（劃去重寫但不要擦去原數(shù)據(jù)），若有必要。也可以增加新項(xiàng)目。其中至少有一項(xiàng)事件對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表不產(chǎn)生影響。請(qǐng)注意基本方程式，資產(chǎn)＝負(fù)債＋所有者權(quán)益，必須始終保持平衡。你可以把每筆交易的影響單獨(dú)列示出來(lái)。用（＋或一）標(biāo)出其變動(dòng)的數(shù)量與方向，這樣可盡量減少錯(cuò)誤的發(fā)生2、登記完這些事項(xiàng)后，請(qǐng)您用正確的格式為MAMA公司編制一張資產(chǎn)負(fù)債表。