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老師,有限公司承接村集體的土地用來辦理養(yǎng)殖場,村民的土地分紅款由村集體代為轉(zhuǎn)發(fā)給村民,支付的資金需要對方開具發(fā)票給我們嗎?

2023-09-27 15:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-09-27 15:18

關鍵是你們跟誰簽訂的租地合同?

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快賬用戶8480 追問 2023-09-27 15:21

村民出地由村集體合作社和平臺公司出資負責建設場地,我公司和平臺公司簽訂合同承接運營。

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齊紅老師 解答 2023-09-27 15:27

村集體合作社和平臺公司還有你們公司成立新的實體沒?

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快賬用戶8480 追問 2023-09-27 15:30

沒有,都是相互獨立的,現(xiàn)在領導要求由我們轉(zhuǎn)賬給合作社代發(fā)村民分紅,我不知道分紅這個說法對不對,也不知道我們要不要成本票。

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齊紅老師 解答 2023-09-27 15:36

這個只有村集體開票給你們了

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快賬用戶8480 追問 2023-09-27 15:37

這個由村集體代發(fā),也是要村集體開票給我們嗎?

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齊紅老師 解答 2023-09-27 15:39

因為是村集體集中流轉(zhuǎn)土體

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快賬用戶8480 追問 2023-09-27 15:41

我們轉(zhuǎn)賬的時候還是可以備注分紅款,讓他們開場地租賃發(fā)票給我們?

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齊紅老師 解答 2023-09-27 15:44

不能備注分紅,又不是股東

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關鍵是你們跟誰簽訂的租地合同?
2023-09-27
同學,你好 這種租金收入可以掛往來嗎? 可以 支付給村委的是沒有財政收據(jù)和發(fā)票的,能入成本嗎? 不可以的,就算入成本,也不能稅前扣除
2024-10-18
你好!你這個計入長期待攤費用 補貼計入到其他收益科目。
2024-05-27
你好 借:營業(yè)外支出77000 貸:其他應付款77000 借:其他應付款80000 貸:無形資產(chǎn) 借:銀行存款3000 貸:其他應付款3000
2021-08-30
1.明確產(chǎn)權歸屬:首先,需要明確每套房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。既然59套是村民自己的房子,那么理論上這些房產(chǎn)的產(chǎn)權應該歸屬于村民個人,而不是村委會或村集體。因此,這部分房產(chǎn)不應納入村委會或村集體的固定資產(chǎn)進行稅務處理。 2.調(diào)整會計入賬:根據(jù)產(chǎn)權歸屬的實際情況,對會計入賬進行調(diào)整。59套村民自用的房產(chǎn)不應計入村委會或村集體的固定資產(chǎn),而10套出售的房產(chǎn)可以作為存貨或銷售資產(chǎn)處理。 3.與稅務部門溝通:與稅務部門溝通,解釋清楚59套房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬情況,并提供相關證明材料。爭取稅務部門的理解和支持,避免對這部分房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 4.規(guī)范發(fā)票管理:對于出售給非本村村民的10套房產(chǎn),應確保開具合規(guī)的發(fā)票,并按照相關規(guī)定進行稅務處理。
2024-03-14
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