不管是小規(guī)模還是一般納稅人，都是免征增值稅的，對嗎？

同學，你好 嗯嗯，是的

債務人以物抵債，把一塊土地抵債給我們了。辦理不動產證的時候我們只需要交契稅和印花稅，是吧？過戶給我們以后，我們想做農副產品，就如上述所說的雞蛋之類的。我們持有這塊土地以后，想去銀行貸款，然后用貸款的資金做以上的農副產品。我想請教一下老師，過戶給我們以后，我們需要在持有期間繳納土地使用稅，然后有了貸款需要繳納印花稅，銷售農副產品時，需要繳納企業(yè)所得稅。就這些稅吧？還有別的嗎？

同學，你好 嗯，就這些稅

這種情況下，企業(yè)所得稅有優(yōu)惠政策嗎？