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老師,企業(yè)向企業(yè)借款以不動產做抵押,可以去不動產登記中心辦理抵押手續(xù)嗎

2023-08-14 13:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-08-14 13:39

你好,這個具體你需要咨詢一下登記中心。

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齊紅老師 解答 2023-08-14 13:40

然后具體也是可以按照雙方協商處理。

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你好,這個具體你需要咨詢一下登記中心。
2023-08-14
如果辦理了抵押登記,就可以對抗善意第三人
2021-08-27
1.動產抵押未登記:抵押權不能對抗善意第三人,正常經營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權。例如,A 企業(yè)將動產抵押給 B 但未登記,之后 A 企業(yè)將該動產在正常經營中賣給了不知情且支付合理價款的 C,C 可以取得該動產所有權,B 不能以抵押權對抗 C。 2.動產抵押已登記:抵押權可以對抗善意第三人,但不得對抗正常經營活動中已支付合理價款的買受人。比如,A 企業(yè)將動產抵押給 B 并登記,D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易,B 可以對抗 D。但如果是正常經營中的買受人 E 支付合理價款購買,B 不能對抗 E。 3.動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:約定不得轉讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業(yè)與 B 約定動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 4.動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。例如,A 企業(yè)與 B 約定且登記動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。 5.不動產抵押未登記:抵押權未設立,不產生抵押權的效力。比如,A 以不動產向 B 抵押但未登記,B 不享有抵押權。 6.不動產抵押已登記:抵押權設立,具有對抗效力。例如,A 將不動產抵押給 B 并辦理登記,其他人主張權利時,B 可依據抵押權對抗。 7.不動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:不產生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 8.不動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。比如,A 與 B 約定且登記不動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。
2024-07-16
你好 是的,是這個意思。 浮動抵押比較特殊。
2023-11-09
不動產抵押必須登記,否則抵押權無效,而動產抵押是以合同為生效要件,《民法典》第四百零三條規(guī)定:“以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。 依據《民法典擔保編》的規(guī)定,約定抵押財產禁止轉讓,但未將約定登記的,抵押人違反約定轉讓抵押財產,轉讓財產行為一般有效。
2023-09-07
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