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請問在計(jì)算土地增值稅時,房產(chǎn)沒做重置成本估價的情況下,是按照發(fā)票價計(jì)算扣除項(xiàng)是嗎?具體怎么計(jì)算扣除金額?

2023-06-29 11:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財稅講師

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2023-06-29 11:45

學(xué)員您好,是的,對的

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快賬用戶1604 追問 2023-06-29 11:50

2009年購入的,發(fā)票價300萬,具體怎么計(jì)算扣除金額呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 11:58

銷售收入減去購入價格成本再用余額計(jì)稅

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快賬用戶1604 追問 2023-06-29 12:23

老師這個購入成本是指發(fā)票價嗎?那賣舊房適用簡易征收,需要繳納的增值稅怎么計(jì)算呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 12:26

簡易噸收不按照9%,按照5%計(jì)稅

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學(xué)員您好,是的,對的
2023-06-29
同學(xué)你好,根據(jù)土地增值稅有關(guān)規(guī)定,納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時,應(yīng)按照( )——C 由評估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價和取得土地使用權(quán)時的基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估
2022-05-27
評估也是評估現(xiàn)在的價格是以銷售價格。然后這個成本就是當(dāng)時買土地的成本,你收到的發(fā)票
2024-07-25
您好,這個是按照金額扣除的
2023-03-24
你好,房屋原值加上契稅加裝修費(fèi)。
2024-02-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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