久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師 房地產(chǎn)公司要預(yù)售房子開(kāi)票要怎么交稅?

2023-05-26 09:04
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-05-26 09:04

同學(xué)你好 按照百分之三預(yù)繳

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:05

附加稅也要預(yù)交嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 09:06

同學(xué)你好 對(duì)的附加稅也要交的

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:08

那總共預(yù)交的稅點(diǎn)是多少的稅率呢?假如城建稅是7% ? 一般納稅人

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 09:08

那就是3%*(1%2B12%) 這樣計(jì)算的哦

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:10

企業(yè)所得稅怎么交呢?

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:11

老師 ?現(xiàn)在的預(yù)交不是可以減按1%預(yù)交增值稅嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 09:21

不是的 還是按照百分之三預(yù)繳

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:29

那企業(yè)所得稅呢?怎么交?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 09:42

這個(gè)是按利潤(rùn)來(lái)交的

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:44

房地產(chǎn)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是多久清算呢?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 09:49

同學(xué)你好 對(duì)于符合清算條件,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 09:55

符合清算條件是什么?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 10:05

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的; 2. 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的; 3. 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 10:22

老師 一般納稅人 一般計(jì)稅方式 那預(yù)收的房款開(kāi)票是按9%開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或者開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票 然后按3%*(1+12%)預(yù)交增值稅及附加稅對(duì)嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 10:24

同學(xué)你好 預(yù)收房款開(kāi)發(fā)票是開(kāi)不征稅的

頭像
快賬用戶7427 追問(wèn) 2023-05-26 10:38

那開(kāi)o稅率?

頭像
齊紅老師 解答 2023-05-26 10:43

同學(xué)你好 是不征稅 不是零

還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
咨詢
相關(guān)問(wèn)題討論
同學(xué)你好 按照百分之三預(yù)繳
2023-05-26
同學(xué)你好,開(kāi)預(yù)收款發(fā)票,備注注明是預(yù)收款;
2021-10-25
你好,預(yù)售房子后是開(kāi)不征稅發(fā)票,交房后開(kāi)含稅發(fā)票
2021-12-14
學(xué)員您好,是的,對(duì)的 土地使用稅是按照納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實(shí)際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。對(duì)于土地使用稅計(jì)稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計(jì)算的方法僅是在納稅人無(wú)法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡(jiǎn)便的方法。 華律網(wǎng) 根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。實(shí)際占用面積按下列辦法確定: (1)凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn); (2)尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書(shū)的,以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn); (3)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。
2023-02-01
根據(jù)房地產(chǎn)公司賠給拆遷戶的房子的情況,房地產(chǎn)公司可能需要繳納以下稅種: 1.增值稅:如果房地產(chǎn)公司從縣級(jí)以上人民政府部門(mén)獲得拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),不屬于增值稅征稅范圍,無(wú)需繳納增值稅。 2.企業(yè)所得稅:如果收到的拆遷安置補(bǔ)償款屬于不征稅收入,可以享受不征稅收入的優(yōu)惠政策。具體來(lái)說(shuō),需要滿足以下條件: ● 企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專(zhuān)項(xiàng)用途的資金撥付文件; ● 財(cái)政部門(mén)或其他撥付資金的政府部門(mén)對(duì)該資金有專(zhuān)門(mén)的資金管理辦法或具體管理要求; ● 企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。 1.土地增值稅:如果開(kāi)發(fā)企業(yè)收到的拆遷安置補(bǔ)償款不屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收入,不征收土地增值稅。
2023-11-05
相關(guān)問(wèn)題
相關(guān)資訊

熱門(mén)問(wèn)答 更多>

領(lǐng)取會(huì)員

親愛(ài)的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問(wèn)!

微信掃碼加老師開(kāi)通會(huì)員

在線提問(wèn)累計(jì)解決68456個(gè)問(wèn)題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛(ài)的學(xué)員你好,我是來(lái)自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎?

您的問(wèn)題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問(wèn)!

會(huì)計(jì)問(wèn)小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問(wèn)
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
×