你好,只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款
房地產(chǎn)開發(fā)公司,未取得商品房預售證時,收到的房屋預收款,需要預交增值稅嘛?滿足什么條件時需要預交增值稅?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款的時候按3%預交增值稅,后面交房開具發(fā)票確認收入的時候按9%計算增值稅,最后交稅的時候需要減去之前預交的增值稅吧?
資料:某房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的房屋一套,售價1000萬元,收到客戶李先生預交款800萬元,采用一般計稅方法。要求:計算應預繳和應交增值稅,并做預收房款和預繳增值稅、售房、應繳增值稅和實際繳納增值稅的會計分錄。
房地產(chǎn)公司,開預收款發(fā)票時-預交土地增值稅,開全款發(fā)票還要預交土地增值稅嗎?
老師請教我寫下以下幾筆業(yè)務的涉及到具體分錄,需要同時考慮到增值稅的預交和結轉,房地產(chǎn)公司1.1預售房屋取得預售款100萬向客戶開具100萬收據(jù),6.1該房屋交工,向客戶開具100萬不動產(chǎn)銷售發(fā)票,謝謝老師
從供應商直接發(fā)貨給客戶,那供應商開出的送貨單 應該給我們公司還是給客戶
老師:公交公司在房產(chǎn)稅方面有沒有啥優(yōu)惠政策?
找郭老師,有問題咨詢(其他老師不要接?。?/p>
小規(guī)模公司當月開票350萬,需要交多少企業(yè)所得稅?
小規(guī)模納稅人2025.6.10開了一張增值稅專用發(fā)票,1%稅率,這個是免稅的嗎
(2024年)2×23年4月1日甲公司借入專門借款6000萬元,期限2年,合同利率和實際利率都是5%,4月1日開工建造,當天支付了5000萬元,6月1日支付了1000萬元。2×23年7月1日由于非正常原因導致停工,2×23年12月1日恢復施工。閑置借款資金用于固定收益?zhèn)唐谕顿Y,該短期投資月收益率為0.1%。會計分錄是?
老師好,請賜教!不明白第二問的3年是怎么算的,怎么用(5000-4000)*3
老師,我們是工程公司,請另外一個勞務公司的人員過來做事,對方開了勞務費發(fā)票過來,請問是直接計入成本—工資嗎?
4月增值稅進項稅未抵扣663.24元。5月要交624.82元增值稅,留抵后余下38.42。這種做賬對么?我系統(tǒng)結賬顯示,應交增值稅-未交增值稅為624.82元,未計提稅金。麻煩老師幫忙看看是不是哪里做錯了
老師,支付寶收款(綁定公司賬號),不提現(xiàn)錢就在支付寶賬號,這個怎么入賬,要報未開票收入,借 其他貨幣資金 貸 應交稅費-應交增值稅銷項稅額 主營業(yè)務收入 ,這樣對嗎,關鍵我分不出來這些那些開票了,那些沒開票?未開票收入報多少