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為什么結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計的公允價值變動損益以及其他綜合收益計入其他業(yè)務(wù)成本

2023-05-17 17:02
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2023-05-17 17:15

同學(xué),你好 是因為這些收益或損失與企業(yè)的主要經(jīng)營活動無直接關(guān)系,而是與企業(yè)的投資性房地產(chǎn)相關(guān)。因此,將這些收益或損失計入其他業(yè)務(wù)成本,可以更準確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。 具體來說,投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益是指投資性房地產(chǎn)的市場價格變化所引起的損益。由于投資性房地產(chǎn)不屬于企業(yè)的主要經(jīng)營活動,所以其公允價值的變化不會直接影響到企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。而其他綜合收益包括除凈利潤以外的所有收益或損失。這些收益或損失通常也與企業(yè)的經(jīng)營活動無直接關(guān)系,因此將其計入其他業(yè)務(wù)成本可以更準確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

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同學(xué),你好 是因為這些收益或損失與企業(yè)的主要經(jīng)營活動無直接關(guān)系,而是與企業(yè)的投資性房地產(chǎn)相關(guān)。因此,將這些收益或損失計入其他業(yè)務(wù)成本,可以更準確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。 具體來說,投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益是指投資性房地產(chǎn)的市場價格變化所引起的損益。由于投資性房地產(chǎn)不屬于企業(yè)的主要經(jīng)營活動,所以其公允價值的變化不會直接影響到企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。而其他綜合收益包括除凈利潤以外的所有收益或損失。這些收益或損失通常也與企業(yè)的經(jīng)營活動無直接關(guān)系,因此將其計入其他業(yè)務(wù)成本可以更準確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
2023-05-17
同學(xué)你好, 準則這樣規(guī)定的目的主要有兩點:一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益,從整個業(yè)務(wù)過程來看,即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看,只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益;二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目,平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的,隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定,如果直接確認收益,容易造成報表的不真實。但是在該項資產(chǎn)處置后,這項資產(chǎn)產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了,所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出,轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中,這時的金額才是真正的收入。其他綜合收益應(yīng)該是在自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)確認的,這個其他綜合收益于利得,是暫時性的增值,在處置的時候要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本中,體現(xiàn)正式的損益。
2021-04-30
同學(xué)你好,沒太明白你的意思,出售的時候就需要結(jié)轉(zhuǎn)
2022-07-26
您好,因為最后成本都結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本。與收入配比
2021-06-01
你好 在處置的時候,這些是要進入其他業(yè)務(wù)成本的
2022-09-27
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