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公允模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長期股權(quán)投資，公允價值變動損益和其他綜合收益是轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，還是投資收益？？？？？？

2022-05-20 10:19
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-05-20 10:49

你好，這個是正常確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。到其他業(yè)務(wù)成本的呢

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你好，這個是正常確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本。到其他業(yè)務(wù)成本的呢
2022-05-20
你好，其他綜合收益是權(quán)益類科目 投資性房地產(chǎn)的公允價值變動計入公允價值變動損益 長期股權(quán)投資的其他綜合收益出售的時候計入投資收益，因為出售了實現(xiàn)了真正的損益了
2021-06-06
同學(xué)您好，正在解答請稍等
2025-07-06
同學(xué)你好， 準(zhǔn)則這樣規(guī)定的目的主要有兩點：一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個業(yè)務(wù)過程來看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益；二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。但是在該項資產(chǎn)處置后，這項資產(chǎn)產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中，這時的金額才是真正的收入。其他綜合收益應(yīng)該是在自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)確認的，這個其他綜合收益于利得，是暫時性的增值，在處置的時候要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本中，體現(xiàn)正式的損益。
2021-04-30
你好，其他綜合收益或公允價值變動損益轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本，都一樣的
2023-04-19
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