包括土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價(jià)）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開(kāi)發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開(kāi)發(fā)違約金等。 1.上述費(fèi)用分別由哪些部門(mén)收取，具體如何構(gòu)成，是什么性質(zhì)（比如行政事業(yè)性收費(fèi)、罰款等）？有什么用途？開(kāi)具什么票據(jù)？是否可以作為土地價(jià)款扣除？各地還有哪些費(fèi)用？ 2.哪些費(fèi)用無(wú)法取得省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門(mén)監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)？ 3. 拆遷補(bǔ)償、征地補(bǔ)償，特別是實(shí)物補(bǔ)償有哪些形式，由哪些費(fèi)用構(gòu)成，補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何測(cè)定。實(shí)物補(bǔ)償按什么價(jià)格確定銷售額，房屋拆遷的成本是否包含土地價(jià)款？ 4.各地在土地出讓環(huán)節(jié)還有哪些與土地價(jià)款有關(guān)的規(guī)定？ 5.對(duì)于土地價(jià)款扣除范圍的問(wèn)題，各地是如何理解、如何執(zhí)行的？存在哪些難點(diǎn)？各地在執(zhí)行其他稅種政策時(shí)如何規(guī)定？ 6.是否剔除用于出租的、自用物業(yè)面積？ 7.后期補(bǔ)繳的土地出讓金是否需要對(duì)以前已扣除的金額追溯調(diào)整？ 8.如果存在以財(cái)政補(bǔ)貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形，如何確定扣除的土地價(jià)款金額？ 9.如果轉(zhuǎn)讓未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，土地價(jià)款如何進(jìn)行扣

公司損益表顯示2021年有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：①1~12月取得商品銷售。收入8,500萬(wàn)元，企業(yè)內(nèi)部設(shè)立的非獨(dú)立核算的賓館，全年分別取得餐飲收入600萬(wàn)元，歌廳收入400萬(wàn)元。②12月份外購(gòu)原材料，取得防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票注明價(jià)款500萬(wàn)元，增值稅80萬(wàn)元，接受某公司捐贈(zèng)貨物一批，取得防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款50萬(wàn)元，增值稅8萬(wàn)元，企業(yè)已按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。③12月份轉(zhuǎn)讓股票收益70萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓國(guó)庫(kù)券收入30萬(wàn)元。④全年應(yīng)扣除的銷售經(jīng)營(yíng)成本7,300萬(wàn)元，發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)70萬(wàn)元，發(fā)生廣告費(fèi)100萬(wàn)元，經(jīng)批準(zhǔn)向本企業(yè)職工借款300萬(wàn)元用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，借用期限半年支付了利息費(fèi)用24萬(wàn)元，同期金融機(jī)構(gòu)貸款利率為5%。⑤在營(yíng)業(yè)外支出賬戶中發(fā)生的，通過(guò)民政局向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)50萬(wàn)元，直接向某學(xué)校捐贈(zèng)20萬(wàn)元資助相關(guān)聯(lián)的科研機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)40萬(wàn)元，自然災(zāi)害損失30萬(wàn)元，取得保險(xiǎn)公司賠款5萬(wàn)元。小魚(yú)在2022年初進(jìn)行，2021年所得稅匯算清繳時(shí)，針對(duì)上述會(huì)計(jì)資料，費(fèi)用的稅前扣除，哪些能全扣除？哪些不能扣除？哪些部分扣除以及相應(yīng)的扣除標(biāo)準(zhǔn)是多少？

請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的契稅印花稅及所得，贈(zèng)予和轉(zhuǎn)讓區(qū)別在哪哪些交哪些免？?jī)赡旰筠D(zhuǎn)讓或贈(zèng)予是有什么優(yōu)惠？

某重點(diǎn)財(cái)經(jīng)大學(xué)馮教授2019年3月收入情況如下：(1)工資收入7000元,學(xué)校發(fā)上半年獎(jiǎng)金3600元；(2)擔(dān)任兼律師取得收入80000元,從中通過(guò)民政部門(mén)捐贈(zèng)給貧困地區(qū)40000元。(3)取得稿酬所得2800元。(4)出售自有家庭營(yíng)業(yè)用房,扣除當(dāng)初購(gòu)買的價(jià)值和售房時(shí)按規(guī)定支付的有關(guān)稅費(fèi)后,取得轉(zhuǎn)讓所得20萬(wàn)元。(5)取得利息收入5000元,其中國(guó)債利息4000元,單位集資利息1000元。要求:以元為單位,請(qǐng)按上述條件分別計(jì)算馮教授6份應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅(個(gè)人工資薪金稅率:全月應(yīng)納稅所得4500元-9000元的，稅率20%，速算扣除數(shù)為555）第一題為什么是3900，獎(jiǎng)金不是3600嗎，另外一個(gè)5000是從哪里來(lái)

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運(yùn)營(yíng)的便民市場(chǎng)正在建設(shè)中，市場(chǎng)建設(shè)總體承包給了一個(gè)總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門(mén)臉?lè)?，上上個(gè)月預(yù)收了租金200萬(wàn)，這個(gè)月交付使用攤位30個(gè)，門(mén)臉?lè)?0間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬(wàn)，那這個(gè)月我就要確認(rèn)30個(gè)攤位和50間門(mén)臉?lè)康氖杖耄ㄎ夜臼且话慵{稅人公司）有收入了就要開(kāi)進(jìn)來(lái)發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場(chǎng)還在建設(shè)中，沒(méi)有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開(kāi)進(jìn)來(lái)工程款的專項(xiàng)發(fā)票，需要對(duì)方給我在發(fā)票備注哪些完工的門(mén)臉?lè)亢蛿偽?，或者其他的嗎，只有完工了，才能?jì)入固定資產(chǎn)，才能計(jì)提累計(jì)折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請(qǐng)問(wèn)，老師，便民市場(chǎng)這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師