請問老師，放到投資性房產(chǎn)地產(chǎn)和放到固定資產(chǎn)有啥區(qū)別
答:一、持有目的不同. 投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了投資,如出租的土地使用權;長期持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權;企業(yè)擁有并已出租的建筑物. 固定資產(chǎn)的持有目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務、出租(不含投資性房地產(chǎn))或經(jīng)營管理而持有的. 二、物質(zhì)形態(tài)范圍不同. 投資性房地產(chǎn)僅包括房地產(chǎn); 固定資產(chǎn)既包括生產(chǎn)經(jīng)營辦公用房地產(chǎn),又包括其余如機器設備等為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用壽命超過一個會計期間的資產(chǎn). 三、核算方法不同. 投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式或公允價值模式核算; 固定資產(chǎn)只能采用成本模式核算. 固定資產(chǎn)折舊方法有幾種? 答:四種,1.年限平均法、 2.工作量法、 3.雙倍余額遞減法、 4.年數(shù)總和法.
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老師好，公司買了房子，我如何區(qū)分是放投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)呢
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老師，固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)出租與投資性房地產(chǎn)有啥區(qū)別，如何區(qū)分這類業(yè)務呢
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老師早上好，我想問下這題為嘛，一個科目放固定資產(chǎn)，一個放投資性房地產(chǎn)
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請問老師，放到投資性房產(chǎn)地產(chǎn)和放到固定資產(chǎn)有啥區(qū)別
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投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的本質(zhì)區(qū)別在哪？我們現(xiàn)在有塊地，自己蓋了房屋，主要經(jīng)營是收房租。對這塊地和房子是按投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)管理？
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投資性房地產(chǎn)可以計提折舊嗎
成本模式下可以的哦
請問老師，單位投資性房地產(chǎn)兩種方式都有：有公允價值的，也有成本的。2023年這兩種模式計量的投資性房地產(chǎn)，全部轉(zhuǎn)到了固定資產(chǎn)，請問是什么意思呢？為什么要轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)呢？
你好，轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)就代表著投資性房地產(chǎn)的結(jié)束持有目的不再是為了賺取租金或增值。
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