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房地產(chǎn)企業(yè)地價(jià)款抵減稅額怎么算

2023-01-05 15:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-01-05 16:03

同學(xué)您好,房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄:借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增 值稅(銷項(xiàng)稅額抵減);貸: 營(yíng)業(yè)外收入

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快賬用戶8288 追問 2023-01-05 16:07

是如何計(jì)算,不是分錄

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齊紅老師 解答 2023-01-05 16:12

同學(xué)您好,地價(jià)款*適應(yīng)稅率

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同學(xué)您好,房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄:借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增 值稅(銷項(xiàng)稅額抵減);貸: 營(yíng)業(yè)外收入
2023-01-05
你好! 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定,附件2:……一、……(三)銷售額……10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額?!?1.試點(diǎn)納稅人按照上述4-10款的規(guī)定從全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的有效憑證。否則,不得扣除。上述憑證是指:……(4)扣除的政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi)或者向政府支付的土地價(jià)款,以省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門監(jiān)(?。┲频呢?cái)政票據(jù)為合法有效憑證。
2022-02-08
房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄:借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減);貸:開發(fā)成本或借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減);貸:營(yíng)業(yè)外收入
2022-05-18
您好,這是差額征收附表三第4列是扣除金額 ,賬務(wù)處理也是差額 借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)   貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(開發(fā)成本)
2024-10-23
不行的哈,按土地的比例抵減,不能一次性抵減
2022-04-14
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