老師好！，房開企業(yè)，已確權(quán)的住宅，客戶已辦按揭，銀行未放款，現(xiàn)銀行要求房開企業(yè)移交業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記后才能放款，但登記前，需給業(yè)主開具帶稅率的全額發(fā)票繳交契稅。 請(qǐng)問，房開企業(yè)沒有收到銀行放款前，可以開具住宅的全額發(fā)票（帶稅率）給客戶嗎？謝謝

(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價(jià)款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟，預(yù)收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理。老師麻煩在解答一下

老師好 請(qǐng)問一下房地產(chǎn)公司已竣工驗(yàn)收，但未交房，但客戶需要辦理貸款需要開具發(fā)票，請(qǐng)問這時(shí)候可以先開不征稅發(fā)票嗎？還是竣工驗(yàn)收了，必須開具增值稅發(fā)票呢？

老師好 想咨詢一下 房開公司竣工驗(yàn)收后 賬務(wù)上是否需要做處理？還是等到銷售商品房開發(fā)票時(shí)借：預(yù)收賬款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—銷項(xiàng)稅 結(jié)轉(zhuǎn)成本：借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸開發(fā)產(chǎn)品

老師，請(qǐng)問如果公司某個(gè)項(xiàng)目達(dá)到確認(rèn)收入的條件，但是未開具發(fā)票，比如項(xiàng)目已經(jīng)完成了，已經(jīng)驗(yàn)收了。但是客戶還不能付款給我們，發(fā)票還未開具，請(qǐng)問當(dāng)月需要繳納增值稅嗎？