甲公司于2016年1月1日起將一棟自用寫字樓對外出租并采用公允價值模式計量，租期為兩年，每年末收取租金200萬元。租賃期開始日，寫字樓的原價9 000萬元，已計提折舊3 500萬元，已計提減值準(zhǔn)備400萬元，公允價值6 000萬元。該棟寫字樓2016年末、2017年末的公允價值分別為6 200萬元和6 300萬元。2018年1月5日，甲公司將該棟寫字樓對外出售，取得價款6 400萬元存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求：請編制甲公司如下會計分錄（金額單位：萬元） 1.寫字樓轉(zhuǎn)為出租時； 2.每年末收取租金時； 3.2016年末期末計量時； 4.2017年末期末計量時； 5.2018年初出售時。

4.甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。不考慮稅費(fèi)。資料如下：2018年12月18日甲公司外購一棟寫字樓，該寫字樓成本為50000萬元，寫字樓預(yù)計使用年限為40年，寫字樓預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。當(dāng)日甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司將該寫字樓整體出租給乙公司，租期為3年。年租金為2000萬元，每年年初支付。2018年12月31日為租賃期開始日。（用萬元單位表示）（1））編制2018年外購寫字樓的會計分錄。（2）編制2019年初收到租金的會計分錄（3）編制2019年對投資性房地產(chǎn)計提折舊的會計分錄(4)2019年末資產(chǎn)負(fù)債表“投資性房地產(chǎn)”項目列示金額？（4）假定租賃期滿后將其出售，售價為60000萬元，編制有關(guān)租賃期滿后將寫字樓出售的會計分錄。（4分）

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，2017年到2018年資料如下：資料一：2017年3月1日，甲公司將一棟原作為固定資產(chǎn)的一棟寫宇樓以經(jīng)營租賃的方式出租給乙公司井辦妥相關(guān)手續(xù)，租期為18個月。當(dāng)日，寫字樓的公允價值為16000萬元，原值為15000萬元，已計提累計折1舊日的金額為3000萬元。資料二：2017年3月31日，甲公司收到出租寫字樓的租金125萬元，存入銀行。2017年12月31日，該寫字樓的公允價值為17000萬元。資料三：2018年9月1日，租期己滿，甲公司以17500萬元的價格出售該寫字樓，價款己存入銀行，出售滿足收入確認(rèn)條件，不考慮其他因素。要求：（單位以萬元表示）（1）編制2017年3月1日甲公司出租該寫字樓的相關(guān)會計分錄。(2)編制2017年3月31日甲公司收到租金的會計分錄。(3）編制2017年12月31日寫字樓公允價值變動的會計分錄。（4)編制2018年9月1日甲公司出售該寫字樓的會計分錄。

2017年1月1日甲企業(yè)將自用的一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，辦公樓賬面原價1800萬元，已累計折舊300萬元。采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。按照直線法計提折舊，剩余使用壽命20年，預(yù)計凈殘值為零。按照經(jīng)營租賃合同，乙企業(yè)按年支付支付甲企業(yè)租金96萬元。當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1200萬元，以前未計提減值準(zhǔn)備。要求：采用成本模式編制與房地產(chǎn)投資有關(guān)的會計分錄。

一、目的：練習(xí)投資性房地產(chǎn)初始計量的核算。 二、資料：A企業(yè)2017年發(fā)生如下有關(guān)投資性房地產(chǎn)的交易或事項： 1. 2017年5月，購入一棟寫字樓對外出租，租期為5年，支付價款1500000元。 2. 2017年11月1日將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給B公司使用，該寫字樓的賬面余額為13000000元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備。 3.2016年12月31日，將自用的辦公樓對外出租，并采用成本模式計量，租期為3年。每年年末收取一次租金1500000元，出租時辦公樓成本為20000000元，已提折舊6000 000元，已提減值準(zhǔn)備2000 000元，尚可使用20年，A企業(yè)采用平均年限法提取折舊。2017年年末經(jīng)過測試，該辦公樓減值1000000元。 三、要求：請根據(jù)上述資料，分別編制有關(guān)會計分錄。