房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房時(shí)土地成本抵減銷項(xiàng)稅怎么做分錄 1步借銷項(xiàng)稅額 貸銷項(xiàng)稅額抵減 2步借銷項(xiàng)稅額抵減，貸 主營業(yè)務(wù)成本 對(duì)嗎

老師，您好，請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)用收入計(jì)算的銷項(xiàng)稅額，后，可以抵減的土地出讓價(jià)款對(duì)應(yīng)的增值稅怎么做分錄？

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，準(zhǔn)備于本年1月對(duì)外銷售。該項(xiàng)目的售價(jià)為16000萬元（含增值稅），當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款為5000萬元，可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為80萬元。該項(xiàng)目采用現(xiàn)房銷售方式（非預(yù)售方式）。請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行納稅籌劃。

老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)月申報(bào)時(shí)，進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)，且抵扣土地價(jià)款后有留抵稅額，該怎么做分錄

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,準(zhǔn)備于本年1月對(duì)外銷售。該項(xiàng)目的售價(jià)為16000萬元(含增值稅),當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款為5000萬元,可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為80萬元。該項(xiàng)目采用現(xiàn)房銷售方式(非預(yù)售方式)。請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行納稅籌劃。