您好老師，我們是新注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，稅務(wù)類(lèi)型是小規(guī)模納稅人，以后我們開(kāi)始開(kāi)發(fā)了以后變成一般納稅人，現(xiàn)在我們名下買(mǎi)一輛車(chē)，公司賬號(hào)付款，銷(xiāo)售方給我們開(kāi)了專(zhuān)用發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)一下現(xiàn)在小規(guī)模做賬好嗎？還是現(xiàn)在不做賬變成一般納稅人以后做賬好，還有不做賬的話公司賬號(hào)怎么處理

老師，我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅的，房子已經(jīng)銷(xiāo)售完了，只剩兩套沒(méi)有銷(xiāo)售，已經(jīng)做土地清算了，那現(xiàn)在能申請(qǐng)小規(guī)模納稅人嗎？因?yàn)槲覀冞€有一棟辦公樓屬于出租狀態(tài)，現(xiàn)在出租要交增值稅，小規(guī)模納稅人收入不超過(guò)45萬(wàn)就免征增值稅是嗎？

我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 一般納稅人 現(xiàn)在公司有促銷(xiāo)政策 就是私下返現(xiàn)給客戶(hù) 比如 你購(gòu)買(mǎi)房子80萬(wàn) 為了成交 私下給客戶(hù)返現(xiàn) 4萬(wàn) 沒(méi)有發(fā)票 只有收條 那我怎么做賬呢

老師 我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一般納稅人 為了達(dá)成銷(xiāo)售買(mǎi)房 60萬(wàn)的房子 退給客戶(hù)4萬(wàn)元 這個(gè)4萬(wàn)元返給客戶(hù) 客戶(hù)只給了收據(jù) 那我怎么做賬

老師 我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 的一般納稅人 現(xiàn)在為例銷(xiāo)售 80萬(wàn)的房子 私下返給客戶(hù)4萬(wàn) 沒(méi)有發(fā)票 只有收據(jù) 我怎么做賬 有什么好的建議 講這邊賬正規(guī)化?