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老師:我公司是小規(guī)模納稅人,于今年9月份收到公司場地租金41萬元,正確納稅如何計算,我是將其分攤到每個月計入收入未達到到起征點,可否免稅呢?謝謝!

2022-11-23 16:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-23 16:25

同學,你好,收入是可以分攤,但增值稅不能根據收入繳納,因為你收款了納稅義務就發(fā)生了要全額繳納,現在開普票是免稅的。

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 17:39

不好意思,再請問一下,我2021年的租金收入也是分攤入收入了,沒有納.稅,該怎么辦呢?是補交呢?還是怎么辦呢?謝謝你。

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齊紅老師 解答 2022-11-23 17:42

去年的政策是季度45萬內是免稅的,都沒超吧?

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 17:48

是沒超,但是也是收租金的收入有42萬元呢?

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齊紅老師 解答 2022-11-23 17:48

沒超,不用交稅,就沒事

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 17:51

這42萬元也是收取一年的場地租金呢!該如何辦呢?納稅嗎?若納稅,能補交嗎?還是有罰款?

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齊紅老師 解答 2022-11-23 17:52

這個是你們主營的收入嗎?

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 18:01

不是的,我們的主營業(yè)務是物業(yè)管理。

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齊紅老師 解答 2022-11-23 18:02

這個只要稅務局不查賬,沒事,查賬的話,補交就可以了

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 18:32

喔喔!那我只用交今年2022年的這41萬元按百分之三納稅就可以了嗎?謝謝你哈!

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齊紅老師 解答 2022-11-23 18:33

今年普票是免稅,你們開的是專票嗎?

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快賬用戶8045 追問 2022-11-23 19:38

我們開的是普票,你的意思是不這41萬不用納稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-23 19:54

是的,現在普票免增值稅的

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快賬用戶8045 追問 2022-11-24 10:32

我們公司的主營業(yè)務是物業(yè)管理,但這是今年收到租賃公司場地租金的總收入41萬元,需要交稅嗎?謝謝您!

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齊紅老師 解答 2022-11-24 14:51

開的是普票不用交增值稅的

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快賬用戶8045 追問 2022-11-24 15:32

但要交城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-24 15:33

這個只需要交印花稅就可以了,

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快賬用戶8045 追問 2022-11-24 15:34

不用交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-24 15:36

租賃的土地根據租賃按雙方約定交。一般是由出租方交

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同學,你好,收入是可以分攤,但增值稅不能根據收入繳納,因為你收款了納稅義務就發(fā)生了要全額繳納,現在開普票是免稅的。
2022-11-23
不可以的,小規(guī)模的不執(zhí)行,這一個只有個人才可以。
2022-11-23
你好,這個是需要計提增值稅的。
2021-10-28
你好,超過500萬是一般納稅人了,租賃不動產9%,設備是13%,之前的不用補交
2020-11-16
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