老師你好房地產(chǎn)企業(yè)用自己開發(fā)的商品房安置動(dòng)遷戶視同銷售，需要繳納印花稅和土地使用稅嗎？

請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)，以新建房換補(bǔ)償拆遷款，后續(xù)的房款要視同銷售交增值稅，及會(huì)涉及其他的有關(guān)稅金，賬務(wù)如何處理，謝謝！

請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)企業(yè)安置回遷視同銷售。請(qǐng)問如果房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買郊區(qū)的房子，作為回遷安置視同銷售嗎。

企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)?！闭?qǐng)問老師視同銷售收入，又做補(bǔ)償款，沒有明白上面的這段話，請(qǐng)?jiān)敿?xì)解析，謝謝

房地產(chǎn)企業(yè)回遷安置房在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)視同銷售收入同時(shí)計(jì)入成本，這個(gè)收入和成本含增值稅嗎？