老師你好房地產(chǎn)企業(yè)用自己開發(fā)的商品房安置動(dòng)遷戶視同銷售，需要繳納印花稅和土地使用稅嗎？

企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號(hào)）第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。”請(qǐng)問老師視同銷售收入，又做補(bǔ)償款，沒有明白上面的這段話，請(qǐng)?jiān)敿?xì)解析，謝謝

老師好， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自建的商品房計(jì)算增值稅時(shí)，為什么要扣除相應(yīng)的土地使用權(quán)地價(jià)？

你好，老師，自產(chǎn)自銷梨的合作社，種梨的地，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎

一、企業(yè)銷售房產(chǎn)要交（增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加） 二、企業(yè)購置辦公用房屋應(yīng)交的稅種有：在購房時(shí)繳納契稅、印花稅; 以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。 老師 麻煩幫忙看看對(duì)不對(duì)？謝謝