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你好,老師,自產(chǎn)自銷梨的合作社,種梨的地,需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎

2023-12-26 09:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-12-26 09:25

你好,土地上面沒(méi)有房屋不需要交房產(chǎn)稅,農(nóng)村的土地也不需要交土地使用稅。

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快賬用戶9157 追問(wèn) 2023-12-26 09:29

當(dāng)時(shí)申請(qǐng)開(kāi)自產(chǎn)自銷的發(fā)票時(shí),稅務(wù)局讓采集土地,采集了占地300畝,現(xiàn)在說(shuō)要交城鎮(zhèn)土地使用稅,怎么處理呢

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齊紅老師 解答 2023-12-26 09:30

農(nóng)村土地土地使用稅?zhǔn)遣恍枰U納的。農(nóng)村不屬于土地使用稅開(kāi)征范圍,對(duì)企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不征收土地使用稅,同時(shí)不征收房產(chǎn)稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅

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快賬用戶9157 追問(wèn) 2023-12-26 09:31

好的,知道了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-12-26 09:32

不用客氣,工作愉快。

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快賬用戶9157 追問(wèn) 2023-12-26 11:31

你好,老師,這個(gè)有具體的政策依據(jù)嗎

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齊紅老師 解答 2023-12-26 11:39

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1999〕44號(hào) )第二條的規(guī)定,對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

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快賬用戶9157 追問(wèn) 2023-12-26 11:52

收到了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-12-26 11:54

不用客氣,工作愉快

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你好,土地上面沒(méi)有房屋不需要交房產(chǎn)稅,農(nóng)村的土地也不需要交土地使用稅。
2023-12-26
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2023-06-28
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023-11-09
您好 單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。因此,即使房子空置,也需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 至于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,這需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果地下車庫(kù)是單位或個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的,那么就需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果地下車庫(kù)是公共設(shè)施或政府投資建設(shè)的,那么可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2023-12-13
同學(xué)你好,企業(yè)合作社是自己家的地,報(bào)稅的時(shí)候,辦公用的,需要交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。
2021-05-29
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