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為什么有的租金是開(kāi)5%的稅率,有的是9%的稅率呢

2022-08-16 13:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-16 13:33

一般納稅人,營(yíng)改增之前的房屋5%,營(yíng)改增之后的9%,如果是小規(guī)模的話都是5%

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快賬用戶4122 追問(wèn) 2022-08-16 13:34

但是我門店都是在一個(gè)大商場(chǎng)租賃門店的,那么大的商場(chǎng)也是小規(guī)模納稅人嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-16 13:36

你好,商場(chǎng)可以是小規(guī)模納稅人的。

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快賬用戶4122 追問(wèn) 2022-08-16 13:37

查了是一般納稅人啊

查了是一般納稅人啊
查了是一般納稅人啊
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齊紅老師 解答 2022-08-16 13:38

那你看一下這個(gè)房屋是不是營(yíng)改增之前的,一般納稅人營(yíng)改增之前的也是5%也可以開(kāi),5%的也可以簡(jiǎn)易計(jì)稅的。

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快賬用戶4122 追問(wèn) 2022-08-16 13:40

就營(yíng)改之前是5%也是可以一直采用5%簡(jiǎn)易交稅?那么他們是直接按5個(gè)點(diǎn) 交稅,不能抵扣了嗎?相當(dāng)小規(guī)模納稅人一樣嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-16 13:45

對(duì)的,是的,可以的,可以這么做的,選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅,36個(gè)月是不允許變化的。

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快賬用戶4122 追問(wèn) 2022-08-16 13:46

簡(jiǎn)易計(jì)稅是不是開(kāi)出專票也是5%交稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-16 13:47

對(duì)的,是的,開(kāi)專票、普票都需要交稅的,按照5%來(lái)繳納的,沒(méi)有抵扣的。

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快賬用戶4122 追問(wèn) 2022-08-16 13:49

他們這個(gè)不是小規(guī)模納稅人吧沒(méi)有45萬(wàn)的限制吧

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齊紅老師 解答 2022-08-16 13:51

沒(méi)有45萬(wàn)的限制的,全部繳納的,不管開(kāi)什么發(fā)票。

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一般納稅人,營(yíng)改增之前的房屋5%,營(yíng)改增之后的9%,如果是小規(guī)模的話都是5%
2022-08-16
一般納稅人如果是自己的房屋,應(yīng)改增之前的5%,營(yíng)改增之后的9%。
2022-10-26
您好,11%稅率是老稅率,現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn),一般納稅人是9%,然后小規(guī)模納稅人是5%,簡(jiǎn)易計(jì)稅的也是5%
2020-08-03
你好 小規(guī)模是 5一般納稅人是 9?
2022-04-13
您好 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn) 增值稅稅率9%
2020-08-15
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