承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付?，F(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測(cè)算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤(rùn)為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

老師你好，我們公司的辦公場(chǎng)地是租的，租金40萬/月。其中，1/4轉(zhuǎn)租給子公司。那按新租賃準(zhǔn)則。母公司每個(gè)月怎么入賬呀？作為承租人怎么入賬，作為出租人怎么入賬（審計(jì)已經(jīng)對(duì)前期按舊準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整，后期我們想直接按新準(zhǔn)則入賬），每個(gè)月都會(huì)計(jì)分錄是怎么樣的呢？

老師你好，按新租賃準(zhǔn)則，我們公司從2021年7月1日租了個(gè)面積2000㎡的辦公樓，未稅單價(jià)是120元/㎡。租賃期限是3年，每一年租金上調(diào)6％。同時(shí)7月1日公司把此辦公樓的200㎡轉(zhuǎn)租給子公司，租金是140元/㎡。那子公司的使用權(quán)資產(chǎn)是按140元/㎡還是按120元/㎡(每年調(diào)增6%)算呀？

老師你好，按新租賃準(zhǔn)則，租賃期間是2022.07.15－2025.08.15(其中前面兩個(gè)月免租)。每個(gè)月初付當(dāng)月租金，租金是每個(gè)月60000元(未稅)，那第一個(gè)月的折舊費(fèi)是怎么算的呀？另外，第一個(gè)月的利息費(fèi)用是多少呀？

老師你好，我們公司租了一個(gè)辦公樓，租賃期限是2022.07.08－2024.07.31(其中2022.07.08－2022.07.22免租)，分四次付款如圖一，圖二是算出來的付款現(xiàn)值。那我們是分多少期計(jì)提試用權(quán)資產(chǎn)折舊呀？折舊費(fèi)是每個(gè)月一樣還是第一個(gè)月按天數(shù)計(jì)算呢？