融資租賃出租人，出租日那天的會計分錄，是這樣的嗎？ 借 應收融資租賃款 貸 融資租賃資產 貸 資產處置損益 貸 銀行存款

麻煩給圈1這段話舉個例子，什么是出賣人，出租人未擔保價款或者租金實現(xiàn)而在該公益設施上保留所有權？

甲擁有的一庫房擬于本年7月至12月對外出租、原值1000萬元，凈值800萬元，現(xiàn)該庫房閑置。乙擬承租該庫房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬元（含稅）。本年7月至12月的租金收入應納房產稅8.81萬元（80÷（1＋99％）x12％），應納增值稅6.61萬元（80＋（1＋9％）x9％）。于是納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務轉變?yōu)閭}儲業(yè)務，即由甲公司代為保管乙公司原先準備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來的租金收入轉變?yōu)閭}儲收入。方案實際上是由將房屋的使用權出租給別人使用改為仍舊自用。如果企業(yè)將房屋出租，則應按租金收入繳納12％的房產稅，這叫作“從租計征”：如果房屋自己使用，則按房產原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產稅，這叫作“從價計征”。在本例中，假設甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉儲業(yè)務后本年7月至12月應納房產稅4.2萬元1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），應納增值稅4.53萬元（80÷（1＋6％）兩者相比降低了房產稅稅負4.61萬元，降低了增值稅稅負2.08萬，租貨改倉儲”表面上看是一項納稅籌劃方案。從防范納稅風險的角度分析

資料：某企業(yè)2007年末，各項會計資料如下：1、企業(yè)存放在銀行里的存款620000元。2、已向銀行借入的三個月期的借款1500000元。3、出納員保管在保險庫的現(xiàn)金1500元。4、企業(yè)倉庫里存放的原材料519000元。5、企業(yè)倉庫里存放的產成品1194000元。6、企業(yè)正在加工的在產品75500元。7、因購貨形成的應付外單位欠款80000元。8、已向銀行借人的二年期借款600000元。9、企業(yè)擁有的房屋及建筑物價值420000元。10、所有者投入資本的5500000元。11、企業(yè)擁有的機器設備價值2500000元。12、因銷售貨物形成的應收外單位欠貨款100000元。13、企業(yè)留存的以前年度尚未分配的利潤250000元14、企業(yè)對某控股子公司的投資2000000元。15、企業(yè)購入的準備隨時變現(xiàn)的股票20000元。16、企業(yè)擁有的準備出租的一塊地皮價值500000元。17、外單位支付給企業(yè)的預付貨款20000元。要求：1、判斷上述項目所屬的會計要素的類別；2、請計算各要素（資產、負債和所有者權益）間的關系是否

此處課件的兩處疑問 老師好，麻煩結合我舉的例子解釋一下這兩句話是什么意思？ 1.公司不得在進行減資補虧的同時，又實施以“免除股東繳納出資義務或者股款的義務”； 2.減資公司的股東在減資金額范圍內對起訴的債權人承擔“補充賠償責任”； 比如甲乙投資A公司分別60萬和40萬（僅認繳未實繳），然后股東會決議減資80萬（此時公司仍欠債權人100萬）所以甲減資48萬，乙減資32萬；第一句話是甲乙必須仍要補齊12萬和8萬的意思？第二句話呢？