由于抵押貸款的成本較低，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較低，顧抵押貸款的利率通常小于信用貸款利率

由于抵押貸款的成本較低，風(fēng)險(xiǎn)也較低，故抵押貸款的利率通常小于信用貸款的利率，為什么對(duì) 抵押貸款和信用貸款那個(gè)成本高

夫婦倆現(xiàn)居住的房子98平米，購買于2015年1月，購買價(jià)為100萬元，現(xiàn)已上漲了25%買房時(shí)首付三成，以本套房作為抵押向銀行申請(qǐng)的公積金貸款和商業(yè)貸款組合的形式．具體如下：以家庭為單位申請(qǐng)公積金貸款，根據(jù)兩人的公積金賬戶余額，可以貸款四成，利率基于公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮15%，貸款期限15年；其余部分采用商業(yè)貸款，利率基于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮10%，貸款期限同公積金貸款期限．購買次月開始以等額本息的方式按月還款；房貸是多少

5.正常還貸還是提前還貸的選擇與權(quán)衡(1）不同提前還貨方式的現(xiàn)金流有什么不同(2）提前還款方式的選擇方案比較(3）提前還貸的適應(yīng)性條件與權(quán)衡6.信貸利率調(diào)整對(duì)還貸支出產(chǎn)生的影響(1）信貸利率變動(dòng)對(duì)還貸成本的影響(2）利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)與提前還貸謹(jǐn)慎性

5.正常還貸還是提前還貸的選擇與權(quán)衡(1）不同提前還貨方式的現(xiàn)金流有什么不同(2）提前還款方式的選擇方案比較(3）提前還貸的適應(yīng)性條件與權(quán)衡6.信貸利率調(diào)整對(duì)還貸支出產(chǎn)生的影響(1）信貸利率變動(dòng)對(duì)還貸成本的影響(2）利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)與提前還貸謹(jǐn)慎性