1.【單選】下列各項(xiàng)中屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 A、企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) B、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地 C、企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的建筑物 D、企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 2.【多選】ABC房地產(chǎn)股份有限公司，自行建造開(kāi)發(fā)一幢寫字樓，該寫字樓地下共3層，地上共10層，建成后地下部分全部作為停車場(chǎng)用于對(duì)外出租，地上部分1-5層用于對(duì)外出售，6-10層作為自用辦公區(qū)域。2020年12月31日，該寫字樓完工并投入使用，地下部分開(kāi)始出租，地上1-5層未開(kāi)始銷售，假定開(kāi)發(fā)成本等相關(guān)成本可以在出租、出售、自用之間進(jìn)行分?jǐn)?。則ABC房地產(chǎn)股份有限公司的下列會(huì)計(jì)處理中，正確的有（　?。?A、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算 B、地上1-5層作為存貨核算 C、地上6-10層作為固定資產(chǎn)核算 D、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算，地上10層均作為固定資產(chǎn)核算

你好老師請(qǐng)問(wèn)一下物業(yè)公司改造停車場(chǎng)工程款是走固定資產(chǎn)嗎！但是這個(gè)停車場(chǎng)不屬于物業(yè)的，只是暫時(shí)使用最終還要?dú)w別人、請(qǐng)問(wèn)我是如何走賬

老師，我想咨詢一下，出租車公司，把車的使用權(quán)給出租車司機(jī)賣掉，這個(gè)車輛所有權(quán)還是出租車公司的，麻煩問(wèn)一下，這些出租車要入固定資產(chǎn)嗎？

請(qǐng)問(wèn)老師，租的一部份地下停車場(chǎng)，需要按照使用權(quán)資產(chǎn)核酸嗎。

4、車位租賃 車位租賃合同一般滿足租賃準(zhǔn)則的要求，應(yīng)該確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。建議車位租賃合同按年簽訂，豁免確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，將租金在租賃期均勻計(jì)入費(fèi)用。非固定車位不存在可以識(shí)別的資產(chǎn)，不屬于租賃準(zhǔn)則規(guī)范的范圍。請(qǐng)問(wèn)老師單位租的橋下停車場(chǎng)需要按照使用權(quán)資產(chǎn)核算嗎？