被評估設備購建于2009年，賬面價值為100000元，2014年企業(yè)對該設備進行了技術改造，追加技術改造投資50000元。2019年評估專業(yè)人員對該設備進行了評估，經過調查、檢查、對比分析，得到以下數(shù)據(jù)： ①從2009年到2019年設備價格每年增長10%。 ②該設備的月人工成本比其替代設備高1000元。 ③被評估設備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，規(guī)模效益指數(shù)為0.7，所得稅稅率為25%。 ④該設備在評估前使用期間的實際利率僅為50%，實際已使用年限為4.41年，經技術檢測，該設備尚可使用5年，在未來5年中，設備利用率能夠達到設計要求。 要求：估算被評估設備的重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值和被評估設備的價值。

被評估非專利技術自評估基準日起剩余使用年限為8年，經專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2％的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術的評估值最接近于

被評估設備購建于2009年，賬面價值為100000元，2014年企業(yè)對該設備進行了技術改造，追加技術改造投資50000元。2019年評估專業(yè)人員對該設備進行了評估，經過調查、檢查、對比分析，得到以下數(shù)據(jù):①從2009年到2019年設備價格每年增長10%。②該設備的月人工成本比其替代設備高1000元。③被評估設備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，規(guī)模效益指數(shù)為0.7，所得稅稅率為25%。④該設備在評估前使用期間的實際利率僅為50%，實際已使用年限為441年，經技術檢測，該設備尚可使用5年，在未來5年中，設備利用率能夠達到設計要求。要求:估算被評估設備的重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值和被評估設備的價值。

甲評估機構于2005年1月對A公司進行評估，A公司擁有B公司發(fā)行的非上市普通股200萬股，每股面值1元。 經評估人員預測，評估基準日后該股票第一年每股收益率為5%，第二年每股收益率為8%，第三年每股收益率為l0%，從第四年起，因生產、銷售步入正軌，專利產品進入成熟期，因此每股收益率可達l2%，而且從第六年起，B公司每年年終將把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產，B公司凈資產收益率將保持在15%的水平上。 如果無風險報酬率為4%，風險報酬率為6%，評估基準日為2005年1月1日，求A公司所擁有的B公司股票的評估值。

環(huán)宇公司擬收購半島酒店房地產事宜，星海資產評估有限責任公司接受林海公司的委托，對該經濟行為所涉及的半島酒店房地產的市場價值進行評估，為上述經濟行為提供價值參考依據(jù)。依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值?？紤]到盡可能與本次評估目的實現(xiàn)日接近、與財務報告期間的一致性以及完成評估工作的現(xiàn)實可能，確定評估基準日為2017年12月31日。為保證評估結果的準確性，本次評估擬采用收益法，選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流量為收益形式，通過對未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)計算半島酒店房地產的評估價值。評估人員將預期收益劃分為兩個階段。評估人員經過測算和邊際貢獻分析，半島酒店房地產的尚可使用年限為30年，2018年度以后未來五年歸屬于房地產的預期收益（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）分別為520萬元、540萬元、550萬元、560萬元和600萬元。從第六年開始到未來第三十年止，預期收益將維持在600萬元的水平上，該房地產的殘值率為0。評估人員經過分析，折現(xiàn)率確定為10%。(1）說明此項評估的評估目的、評估對象、價值類型和收益口徑。(2）計算該企業(yè)的評估價值。(3）請用語言闡述評估結論。