我公司今年四月末成立，是縣財(cái)政投資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主要是將全縣行政事業(yè)單位閑置的土地和房屋劃撥到我公司，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)權(quán)全部劃轉(zhuǎn)，五月份至今，我公司收到房租十萬(wàn)，土地（耕地）租金十三萬(wàn)元，我想請(qǐng)教一下，此收入是列我公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，還是上繳財(cái)政

國(guó)企建造公租房（一般納稅人），出租房產(chǎn)。要成立全資子公司（運(yùn)營(yíng)公司）專(zhuān)門(mén)收租金和管理費(fèi)。可行嗎？是否成立子公司有什么方面需要考慮的嗎？

我們房開(kāi)企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項(xiàng)目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)，我們可以將其租金全部由運(yùn)營(yíng)公司收取及負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理并且我們不收取運(yùn)營(yíng)公司（這樣可以說(shuō)的過(guò)去嗎）這樣的話運(yùn)營(yíng)公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來(lái)執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運(yùn)營(yíng)公司承擔(dān)嗎？運(yùn)營(yíng)公司享受財(cái)稅2019 12號(hào)文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開(kāi)企業(yè)去享受的話就沒(méi)必要租金由運(yùn)營(yíng)公司收取繳納相關(guān)稅費(fèi)了 因?yàn)榫C合下來(lái)兩個(gè)公司對(duì)這個(gè)租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)可能差不多

請(qǐng)問(wèn)下單位成立了一個(gè)公司，單位用項(xiàng)目資金購(gòu)買(mǎi)的房屋交給公司管理，產(chǎn)權(quán)也給公司，由公司將房屋出租收取租金，收取的租金扣除相應(yīng)的稅費(fèi)和人員工資之后要用于分配給各個(gè)有關(guān)村用于相關(guān)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等等。公司目前是小規(guī)模企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)下分配資金時(shí)要怎么記賬？

老師您好，公司是一般納稅人法人，他有自有財(cái)產(chǎn)把房屋作為辦公室經(jīng)營(yíng)用房，他如果寫(xiě)無(wú)償使用情況下，是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅則科黑核定公司繳納，如果自有房產(chǎn)租金租給公司，房產(chǎn)稅和土地使用稅就不用公司繳納了 前些日子我們經(jīng)理用手機(jī)代開(kāi)發(fā)票開(kāi)租金給租賃發(fā)票給公司屬于租金費(fèi)用嗎？但是由于房租價(jià)過(guò)低要求提供證明。這種應(yīng)該情況下應(yīng)該怎么處理 實(shí)際上是經(jīng)理自有的房產(chǎn)了，租金給我少了還不行，不寫(xiě)租金是不是也不行