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買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費(fèi)入什么費(fèi)用,攤銷多久

2021-12-31 19:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-31 19:15

你好,買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費(fèi),需要計入購買房產(chǎn)的成本,計入固定資產(chǎn)科目核算。 需要按不低于20年計提折舊?

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:16

不能計入費(fèi)用來攤銷嗎?

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:18

你好,這個支出,應(yīng)當(dāng)計入購買的房屋成本才是的?

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:18

原值那要一起記房產(chǎn)稅吧

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:18

你好,是的,需要計算繳納房產(chǎn)稅的

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:28

那個是一項服務(wù)費(fèi)不屬于房屋價值吧

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:28

你好,這個雖然是一項服務(wù),單位這個服務(wù)是因?yàn)橘徺I房產(chǎn)發(fā)生的,所以應(yīng)當(dāng)計入房產(chǎn)成本才是啊?

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:34

一開始是契稅加房款申報的,這個增加原值中介費(fèi)是以中介發(fā)票收到的日子增加可以嗎。還是支付的時候(支付在前)

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:36

你好,增加原值的中介費(fèi),是以中介發(fā)票收到的日子增加

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:40

那現(xiàn)在不是征期,下一個征期是明年了。明年征期也是申報明年了。這個是從什么時候計?比如11月取得發(fā)票。

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:41

你好,從取得房產(chǎn)次月開始計算 繳納房產(chǎn)稅。

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快賬用戶3436 追問 2021-12-31 19:43

不是,我是說增加的這部分增加完了從什么時候開始? 現(xiàn)在增加了也不是征期啊,等明年征期這增加的算不算逾期了?畢竟明年申報明年的

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齊紅老師 解答 2021-12-31 19:45

你好,增加的部分,從增加的次月開始計算繳納房產(chǎn)稅啊

你好,增加的部分,從增加的次月開始計算繳納房產(chǎn)稅啊
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你好,買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費(fèi),需要計入購買房產(chǎn)的成本,計入固定資產(chǎn)科目核算。 需要按不低于20年計提折舊?
2021-12-31
好,可以的,這樣處理可以的。
2022-07-26
?你好這個籌建期比較長可以掛這個長待攤開辦費(fèi),
2021-07-10
那你這個直接按照你賺取的中介費(fèi)確認(rèn)為收入就可以了,你收到的款項和支付的款項作為往來款項處理。
2021-03-10
那個計入管理費(fèi)用-投標(biāo)費(fèi)
2024-12-05
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