我司是農(nóng)業(yè)企業(yè)種植黃花梨樹，經(jīng)營多年，就是因為免稅行業(yè)，都沒有做成本，也沒有購進(jìn)數(shù)量，只有購進(jìn)金額，也沒有入庫單?，F(xiàn)在出了資產(chǎn)評估報告，估值好幾個億，現(xiàn)在想把成本合理的估計出來，做到成本里面，請有什么方法可以把成本算出來

有個評估報告，付款條件是完成評估報告并經(jīng)企業(yè)確認(rèn)后付款，那現(xiàn)在評估報告完成了但是企業(yè)還沒有確認(rèn)，我可以掛費(fèi)用么？

環(huán)宇公司擬收購半島酒店房地產(chǎn)事宜，星海資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受林海公司的委托，對該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的半島酒店房地產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)。依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值?？紤]到盡可能與本次評估目的實現(xiàn)日接近、與財務(wù)報告期間的一致性以及完成評估工作的現(xiàn)實可能，確定評估基準(zhǔn)日為2017年12月31日。為保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，本次評估擬采用收益法，選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流量為收益形式，通過對未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)計算半島酒店房地產(chǎn)的評估價值。評估人員將預(yù)期收益劃分為兩個階段。評估人員經(jīng)過測算和邊際貢獻(xiàn)分析，半島酒店房地產(chǎn)的尚可使用年限為30年，2018年度以后未來五年歸屬于房地產(chǎn)的預(yù)期收益（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）分別為520萬元、540萬元、550萬元、560萬元和600萬元。從第六年開始到未來第三十年止，預(yù)期收益將維持在600萬元的水平上，該房地產(chǎn)的殘值率為0。評估人員經(jīng)過分析，折現(xiàn)率確定為10%。(1）說明此項評估的評估目的、評估對象、價值類型和收益口徑。(2）計算該企業(yè)的評估價值。(3）請用語言闡述評估結(jié)論。

甲公司將其的注冊商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用權(quán)合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標(biāo)新增利潤的25%分成，作為支付給甲公司的商標(biāo)使用費(fèi)。根據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)人員預(yù)測，乙公司使用該商標(biāo)后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤0.4元，預(yù)計5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬噸、650萬噸、680萬噸、720萬噸、770萬噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評估的基準(zhǔn)日為2022年10月31日，根據(jù)評估對象的特點(diǎn)及評估目的，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，按照評估程序，在認(rèn)真勘察現(xiàn)場、查閱資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行價值評估。根據(jù)以上資料，針對待估無形資產(chǎn)選用收益法進(jìn)行評估，完成評估案例分析報告。求每年收益額

甲公司將其的注冊商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用權(quán)合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標(biāo)新增利潤的25％分成，作為支付給甲公司的商標(biāo)使用費(fèi)。根據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)人員預(yù)測，乙公司使用該商標(biāo)后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤0.4元，預(yù)計5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬噸、650萬噸、680萬噸、720萬噸、770萬噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評估的基準(zhǔn)日為2022年10月31日，根據(jù)評估對象的特點(diǎn)及評估目的，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，按照評估程序，在認(rèn)真勘察現(xiàn)場、查閱資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行價值評估。根據(jù)以上資料，針對待估無形資產(chǎn)選用收益法進(jìn)行評估，完成評估案例分析報告。求新增稅后利潤收益額折現(xiàn)值